Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли оформить земельный участок в собственность независимо от другого наследника?

Добрый день,

Дом поделен через суд между наследниками в долях 4/5 и 1/5. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Может ли наследник 4/5 части дома независимо от другого оформить 4/5 земельного участка в собственность?

04 июля 2017, 16:43, Ольга, г. Санкт-Петербург

Анна Зайцева

Юрист

Да, может. Если у него есть свидетельство о праве собственности на долю.

04 июля 2017, 16:53

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

Поскольку дом находится в долевой собственности, в натуре не разделен (т.е. нет отдельных объектов собственности - частей дома, у каждой из которых отдельный кадастровый номер и почтово-административный адрес), то и земельный участок может быть оформлен только в долевую собственность участников долевой собственности на дом.

Кроме того, разделение земельных участков на меньшие участки допускается с учетом минимального размера таких участков, которые утверждаются органами местного самоуправления.

04 июля 2017, 16:56

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Если у него есть свидетельство о праве собственности на долю.
Зайцева Анна

Обоснуйте!

2. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), илипомещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
ст. 39.20, «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) {КонсультантПлюс}

04 июля 2017, 17:07

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Так как доли в жилом доме выделены в натуре,
Сюнюшева Екатерина

откуда вы это взяли? В вопросе нет такой информации, только указано, что

Дом поделен через суд между наследниками в долях 4/5 и 1/5
Ольга

о выделе долей в натуре (с отдельными входами, помещениями и коммуникациями) ничего не сказано.

04 июля 2017, 17:10

Анна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Вы имеете право оформить право собственности на свою долю земельного участка, но для этого вам надо договориться со вторым сособственником.
Вы имеете право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на дом.

То есть, закон предусматривает возможность оформления земельного участка в долевую собственность только при условии совместного обращения с заявлением.

Если кто-то из сособственников строения не желает принимать участие в оформлении в собственность земельного участка, то решить вопрос можно будет, только обратившись в суд.

04 июля 2017, 17:04

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына

Мать лешина родительских прав. Сын отец одиночка. Внучка живёт с дедушкой и бабушкой. Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына.

07 февраля, 18:56, вопрос №4850091, Людмила, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 14:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Мой муж сотрудник мвд можно ли оформить выплату до 1, 5 лет на него и что бы он продолжал работать, а я написала заявление на уход за ребенком без выплат?

мой муж сотрудник мвд можно ли оформить выплату до 1,5 лет на него и что бы он продолжал работать, а я написала заявление на уход за ребенком без выплат? если нет то каким законом это запрещается

06 февраля, 15:08, вопрос №4848954, надежда, г. Чебоксары

3 ответа

Налоговое право

30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок

Добрый день! 30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок. К сожалению, по не знанию вовремя не оформила налоговую декларацию на доход и не была уведомлена никаким образом, в том числе письменно. Земельный участок получила не от родственника. Сейчас ФНС наложила штраф и ещё какие то суммы, которые мне хотелось бы оспорить или решить это другим способом.

06 февраля, 08:07, вопрос №4848437, Ксения Ярошенко, г. Петрозаводск

1 ответ

Пенсии и пособия

Мне 53 года 14 лет вредного стажа и 30 общего, можно ли оформить пенсию

06 февраля, 06:50, вопрос №4848382, Михаил, г. Владикавказ

1 ответ