Обязан ли муниципалитет оповещать о торгах владельца соседнего участка?
Здравствуйте , представители земельного комитета хотят выставить на торги зем.участок на который я претендую по праву приобретательной давности и мой участок граничит со спорным участком . По факту вижу предвзятое отношение к себе и от сюда вопрос : - может ли муниципалитет провести торги без моего ведома ?
здравствуйте, Владимир. Вас уведомлять, если нет решения суда они не обязаны. Однако, при сдаче участка в аренду обычно публикуется объявление о предстоящих торгах — в местной газете, на сайте администрации, на сайте торгов. Если вы претендуете на участок — подавайте в суд, накладывайте арест на него, чтобы его не пустили с молотка.
Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
1
0
1
0
Владимир
Клиент, г. Березники
По участку расклад такой : - купили 1/2 дома (второй владелец мертв более 20лет ) , и 1/2 зем.участка от 323 кв.м. .По факту участок 907кв.м. Эти 323кв.м. не понятно возникли (подозреваю попытку мошенничества со стороны адвоката , который выделил эти 323 кв.м. , ныне этот адвокат мертв - убили ) . В 1952 под строительство дома было выделено 6 Соток. Вчера приехали с зем.комитета и говорят , что на 6 соток хотят формировать участок и выставлять на торги . Я хочу воспользоваться п.3ст.234 Гр.кодекса и вести диалог по формуле 6 + 3 , а мне пытаются навязать формулу 3 + 6 . Под дом который я купил выделялось 6 соток , дом построила женщина , потом продала 1/2 доли дома одному в 1956г. и позднее в 1986 продала остальные 1/2 дома . Раньше землю не продавали и она автоматически с домом отходила . Я купил 1/2 у детей , который купил в 1956г. Владелец , который умер без наследников и никто не заявлялся . Вопрос возникает ещё такой : Мне легче доказать по приобретательной давности или легче по статусу многодетной семьи ( 3 несовершеннолетних детей ) . Или есть другой более простой путь ? Решение этого вопроса в свою пользу считаю принципиально важным по справедливости , потому что предвзятое отношение - это не пустые слова и мои домыслы - это очевидный факт . На фото слева можно разглядеть калитку с соседнего участка - это соседка пользовалась моим (теперь участком ) более 15 лет даром , а ее соседка по забору та самая нач.зем.комитета , которая хочет мне навязать , что 6 соток с молотка пустит .Для понимания : - я купил по адресу Ломоносова,. 140 , а начальник зем.комитета - д.136 . Кусок по нашему городу "лакомый" от сюда и вся возня с участком .
По статусу многодетной семьи предоставляют пустой участок и не конкретный а любой.
по приобретательской давности — не получится, так как права на землю тогда не оформлялись. А вы обращались за предоставлением участка в администрацию? Попробуйте перераспределение сделать. Тем более, что они уже задвигались — надо действовать оперативно.
Здравствуйте! Меня зовут Кристина, мне 20 лет, я работаю на фабрике вместе с мамой и мы с ней перевахтовываемся (работаем неофициально)! У нас была квартира в которой жила моя мама, я и отец, но права собственности было только у него а у нас с мамой на права собственности в этой квартире не было, поэтому нас папа взял и выписал из квартиры поскольку он собственник квартиры, и нас выписали то есть дома больше нет ни у меня и не у мамы! Мы пришли на вахту и работаем с проживанием график работы 3/1 день день ночь с 7:00 до 19:00! Мне и маме сегодня написал папа то что мы должны платить за квартиру а мы в ней больше не живём! Скажите пожалуйста обязаны ли мы с мамой платить за квартиру по закону в которой мы не прописаны и больше 3 месяцев в этой квартире не живём?
Можно ли обанкротиться поручителю по кредиту у юр лица, я поручитель и являюсь физ лицом. И если должник будет признан банкротом, обязана ли я выплачивать его кредит ? Заемщик- юр лицо, поручитель физ. Лицо
Я уже обращался с вопросом о вынесеном судебном решении по иску соседки ко мне о сносе гаража, которая в 1988г. самовольно установила забор без моего согласия, которого на данном участке ни когда не было и не планировалось, тем самым захватила примерно 75 м2 земли и мощ=шенническими действиями и обманным путем обратилась в администрацию в 1995г. и та, без моего согласия перераспределила земельный участок отняв у меня мой земельный участок, что такую площадь она уменя скомуниздила узнал уже из материалов иска, в итоге судья еще в решении меня же и обвинила. что это я оказался не добросовестным. что построил гараж с бассейном вдоль самовольно установленного ею забора и при фальсификации экспертного заключения. оказалось что я еще и перелез через межу. но судья так сама и не поняла через какую, так как кадастровый инженер межевавший соседний участок, хоть и в суде доказывал, что он мои мол координаты поворотных точек именно межи не менял, а на деле оказалось, что он от задней части забора от моих координатов отступил на 26 см, с передней части на 34 см. длина межи примерно 47 м, в итоге получился участок в 14 м2. тут человеку не разбирающего в данных координатах сложно понять. я просто случайно увидел разницу цифр после запятой, а так как там цифр много и эти значения можно не разглядеть или не взять во внимание. Когда стал сверять с выпиской из ЕГРН, то там уже координаты межи соседнего участка совпадали с моими, но тут возникла иная засада, если в межевом плане на лицевой стороне стояло 2 поворотных точки и длина лицевой стороны составляла 19,29 м, а вот в выписке их стало 3 и длина увеличилась до 19,62 м. Получается это сам Росреестр внес в корективы межевого плана. Мои же замеры, что вмежевом, что в выписке одинаковы и эти материалы все в деле, я для суда эти данные выписал отдельно, но она просто эти данные проигнорировала. в том же суде подал иск об исправлении кадастровой ошибки оставили без движения, а после и вообще вернули. Ладно, какую то апелляцию отправил и приготовил жалобу в ККС, пока на стадии доделки. Выхожу с иском в суд на администрацию на бездействие о не исполнении ими своих же предписаний о снесении дома признаного аварийным и подлежащим сносу, половина снесена в 2020г. Ведь соседка пошла в суд с иском что мой гараж мол угрожает ее дому имеющему якобы площадь в 49,7 м2, это ее не добросовестность, так как половина дома снесена, но суд на мои замечания не реагировал и иск не оставил без движения и еще в добавок в рещении написала, что она имеет в собственности строение и мой мол гараж создает угрозу жизни и здоровью ее семье, а второй момент у нее у самой построеныый деревянный гараж лет 15-17 назад на межи с участком относящимся муниципальному образованию и на расстоянии 2-х всего метров от соседнего дома, там угорозы жизни и здоровья ей ничего не угрожает, такой мараз даже у молодой судьи, дабы как я понимаю он сильно помолодел. А так как моя персона не устойчивая к беззаконию, то и соответсвующее отношение судей ко мне вредвзятое, так как порой судебные заседания проходят с участием судебных приставов, ну чтобы я не покусал представителя истца или же не набросился на судью, такое у них мнение, хотя мой броненосец пока стоит на запасном пути. Хотя бывают ситуации судьи почему то из зала суда не выходят, а вылетают после завершения процесса не дав мне договорить, потом в заявах на ознакомлении с делами им об этом приходиться указывать, бездействие администрации по сносу дома и не законно построенного гаража тоже отказала. вернув буквально около 80 листов доказательств не вынеся ни какого определения, не удовлетворив ни одного ходатайства, 17.01.2025г. жду чтоже эта решала там намутит. Иду повторно с иском об исправлении кадастровой ошибки, прилагаю массу доказательств, но сосанув палец нашла причину оставить иск без движения с устранение допущенных надуманых нарушений и своими домашними заготовками в чем нарушены мои права. до 26.12.2024г. что мог накидал и через почту отправил, указав что остальное донесу то бишь сегодня в суд сдать не успел, пришлось по почте и написал ей все, что я думаю про нее. Понимаю, что и это все перевернет с ног на голову и вернет, ей надо помочь своей коллеги, чтобы жалоба ушла в апелляцию. Мотивировка должна была оформлена 22.10.2024г. но ни 22,23,24, и 25.10.2024г. получить решение не получилось и 25.10.2024г. покинул город, уехав в Нижний Тагил на реабилитацию по эндопротезированию. Вернулся 14.11.2024г. и сразу пришел знакомиться с материалами дела. Зная, как я ей заявил, что уеду в жарки страны где кафе да рестораны, она специально отправила решение по почте России 29.10.2024г, даже подстраховавшись на 2 моих разных адреса, не на электронную, пролежав 7 дней вернулись от куда и приперлись, в моитвировке указано что подписано 22.10.2024г., а вшапке 28.10.2024. но только 22.10.2024г. у меня с этой решалой было судебное с управляшкой и мнепомошник судьи сказала что пока мол ничего не знает. так же я ей задал вопрос и 24.10.2024г. судебное было по ст.125 и 2 раза в суде был тоже ничего не известно было, в итоге у меня было только 6 дней на раскачку чтобы сочинить апелляцию до 21.11.2024г. Так как в иске об исправлении кадастровой ошибки привлекаю 2-х ответчиков кадастрового инженера, что межевал мне участок согласно установленного забора, других документов у меня на тот период не было и появились только 04.04.2024г. и приощены к материалам дела, судом не иследованы, в этом отношении шум был до потолка, так как лишила меня права участвовать в иследовании доказательств и я требовал вести по моим правилам, она забила и 3 тома листала, только заголовки зачитывала, отказала предоставить материалы 2и 3 тома, о которых мне не было известно и какой ответ пришел от второй эксперной конторы, которая отказалась приезжать на проведения экспертизы, указав что я мол не оплатил экспертизу, только я заказал свою экспертизу и 22.07.2024г. она мое ходатайство удовлетворила отложила дело до 30.07.2024г. указав представителю истца подготовить возражение на мое ходатайство (какая лояльность). как потом оказалось и это мне стало известно только после вынесеного решения и ознакомлении с материалами дела только 14,15.11.2024г. что судья этим же днем 22.07.2024г. отправила запров в Краснояркое экспертное учреждение о возможности проведения экспертизы. но вопрос о какой то другой экспертизы 22.07.2024г. не обсуждался, и просила прислать подтверждение к 29.07.2024г.торопилась успеть к 30.07.2024г. 30.07.2024г.мое ходатайство так и осталось во взвешеном состоянии кроме того, что представитель истца был не согласен и все, я возражал о иной экспертизе. Итог, ушла в совещательную комнату и вынесла определение о проведении экспертизы в Краснояской "клинике" иначе не назовешь, ведь ни какого эксперта не было назначено, не предоставлено ни каких документов об этой личности, стоимость судья озвучила с потолка примерно мол 160 тысяч при моих то заявленых в 50 тысяч своего заявленого эксперта со всеми документами. Мне, как 22.07.2024г. давая время составить отзыв на мою экспертизу представителю, меня такой роскоши обломила и 30.07.2024г. приостановила производство по делу. 04.10.2024г. когда вся макулатура вернулась с Красноярска. в связи с тем что я положил крест на ее оплату, верней секретарю на ее звонок об оплате спел песню "денег нет,но вы держитесь". в определении было черным по белому написано, что если от меня не поступят оплата. то они все равно должны провести данную экспертизу, я об этом не знаю с кем разговаривал, там сослались. что мол 02.08.2024г. появились новые требования проведения экспертизы только мол при оплате, но я им напомнил, что закон обратной силы не имеет, так как определение вынесено 30.07.2024г., но они на своей волне пишут на меня некролог судье, мол я отказываюсь платить. Только я им еще пояснил, что у меня нет денег раздавать ия такой же коммерсант,только я почему то в своих счетах расписываю, что почем кому и сколько, а там бах с потолка упало, что попало. Я так понимаю, читатели сейчас скажут надо было платить, а потом уж шашкой махать, только это не мой случай.Чтобы не уморить вас голодом,уже после мотивировочного решения читаю в документах от той самой "клиники", с начло что то там про какие то зависшие долги, потом что большая удаленость до нашего Нижнеудинского "Королевства" при Иркутской Губернии и внимательно, что в их штате нет данного эксперта и его еще где-то надо заказать. Нормально, правда? Перефразируя песню: "Вы платите мы Вас об(е)вешаем" И вот эта решала пошла на сделку со своей советью, только как говориться, где была совесть там вырос хрен, то бишь судья хрен и вынесла. Да забыл, мой кадастровый инженер согласился признать свою вину так он мне озвучил и получив мой иск, я ему отправил письмо для суда, чтобы он отправил в суд о согласии исправить кадастровую ошибку. Ну наконец подошел к самому главному. В решении суда нашел такое повествование, прилагаю. Кто может разжувать данный постулат, ну к примеру судья сейчас вернет данный иск об исправлении кадастровой ошибки, это будет от нее уже 4 не верный поступок, лишая меня права восстановить нарушенные мои права, вернуть захваченную мою землю, я ей прямым текстом озвучил. Можно ли пригласить своего кадастрового инженера, чтобы он приехал и провел новое межевание. только там получается надо замеры делать за самовольным забором и граница должна проходить по лицевой стороне снесенного частично дома примерно захватывая 2 метра ее разобраной квартиры, так приблезительно показана предполагаемая межа из архивных докуметов, чтобы получилось 748,3 м2 причитаемой мне площади. Да, можно было не писать тот выше некролог, написать именно про эти данные, но мне надо знать какие то еще иные действия , не надо только вновь про апелляцию, кассацию, хотя в ККС тоже готова, надо только до подкорректировать в связи с появившимися дополнениями.
У адмиристрации был выкуплен земельный участок по кадастровой стоимости, после выкупа выяснилось, что по границе земельного участка проходит подземный газопровод среднего давления. Адмиристрация проснулась и установила публичный сервитут по краю участка. Понятно, что на зоне сервитута строить ничего капитального нельзя. Но нужно ли отступать еще дополнительно от зоны сервитута для строительства дома? Стоит ли вообще строить дом на таком участке или потом не узаконишь его? Какие еще могут быть проблкмы с эксплуатацией такого участка?
По участку расклад такой : - купили 1/2 дома (второй владелец мертв более 20лет ) , и 1/2 зем.участка от 323 кв.м. .По факту участок 907кв.м. Эти 323кв.м. не понятно возникли (подозреваю попытку мошенничества со стороны адвоката , который выделил эти 323 кв.м. , ныне этот адвокат мертв - убили ) . В 1952 под строительство дома было выделено 6 Соток. Вчера приехали с зем.комитета и говорят , что на 6 соток хотят формировать участок и выставлять на торги . Я хочу воспользоваться п.3ст.234 Гр.кодекса и вести диалог по формуле 6 + 3 , а мне пытаются навязать формулу 3 + 6 . Под дом который я купил выделялось 6 соток , дом построила женщина , потом продала 1/2 доли дома одному в 1956г. и позднее в 1986 продала остальные 1/2 дома . Раньше землю не продавали и она автоматически с домом отходила . Я купил 1/2 у детей , который купил в 1956г. Владелец , который умер без наследников и никто не заявлялся . Вопрос возникает ещё такой : Мне легче доказать по приобретательной давности или легче по статусу многодетной семьи ( 3 несовершеннолетних детей ) . Или есть другой более простой путь ? Решение этого вопроса в свою пользу считаю принципиально важным по справедливости , потому что предвзятое отношение - это не пустые слова и мои домыслы - это очевидный факт . На фото слева можно разглядеть калитку с соседнего участка - это соседка пользовалась моим (теперь участком ) более 15 лет даром , а ее соседка по забору та самая нач.зем.комитета , которая хочет мне навязать , что 6 соток с молотка пустит .Для понимания : - я купил по адресу Ломоносова,. 140 , а начальник зем.комитета - д.136 . Кусок по нашему городу "лакомый" от сюда и вся возня с участком .
По статусу многодетной семьи предоставляют пустой участок и не конкретный а любой.
по приобретательской давности — не получится, так как права на землю тогда не оформлялись. А вы обращались за предоставлением участка в администрацию? Попробуйте перераспределение сделать. Тем более, что они уже задвигались — надо действовать оперативно.
Лучше всего вам найти юриста в вашем городе.