8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом можно оспорить результаты межевания?

Дом построен в 1954 году - документов не сохранилось.

Перестроен(добавлена веранда справа) в 1961 году - сохранилось разрешение с планом до и после перестройки.

Новое межевание проводилось в 2007 - есть план объекта землеустройства.

Участки с соседями на момент межевания не имели чёткой границы. Забор был поставлен как попало,

вдоль дома отсутствовал.

Границу участка провели прямо по фундаменту дома.

На это никто не обратил внимание.

В настоящий момент участок соседей продан. Новые хозяева поставили забор в соответствии с планом 2007г,

пристенгнув забор с углам нашего дома. Нет подхода к левой стене дома и возможности сделать отмостку.

Переговоры с соседями результата не дали.

По плану разрешения 1961 года расстояние от границы соседнего участка до существующего фундамента левой стены дома

составляло 2 метра (до и после перестройки).

Какие действия необходимо предпринять для изменения межевания с целью обеспечить необходимое

расстояние от фундамента до забора (границы участка) соседей.

Показать полностью
  • img584
    .jpg
  • Сканировать20001
    .jpg
, лалетин, г. Миасс
Дмитрий Земнов
Дмитрий Земнов
Юрист, г. Москва

Описанная ситуация это классический земельный соседский спор.

Самый оптимальный вариант обратится в суд. 

В качестве ответчиков по делу необходимо указать собственников смежных с Вами земельных участков, в качестве третьих лиц — орган регистрации прав (Росрееср), кадастровую палату и кадастрового инженера, который делал межевание.

В таких случаях необходима комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. 

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

0
0
0
0
лалетин
лалетин
Клиент, г. Миасс

Непонятно, что сначала делать экспертизу или идти в суд?

Где заказывать комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу?

лалетин
лалетин
Клиент, г. Миасс

С нами связались и дали контакты с юристом по месту пребывания (СПб).

Мы посетили юриста и получили квалифицированные ответы (бесплатно). Сейчас обдумываем дальнейшие шаги.

Считаем что получили очень квалифицированную консультацию в полном объёме.

Похожие вопросы
Страхование
Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?
Сын числится БП на СВО.Жены и детей у него нет.Его мама получает ДД сына 26000тр.с ноября 2024года.Я,как родной отец только сейчас подал заявление через военкомат на получение ДД сына.Я так понимаю,26000тр это половина оклада сына?Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?
, вопрос №4850034, Михаил, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру?
Добрый день. Ситуация такая: Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная. Долевая собственность: 1. у меня 1/2 (получена по наследству) 2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству) Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб. Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу. Отношения со вторым собственником конфликтные. После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции). Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет. Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение. Проблема На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли. При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику. Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы. При этом не исключаю продажу доли третьим лицам. Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками? Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)? Возможно ли в судебном порядке: 1. Обязать второго собственника выкупить мою долю 2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств? Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда? Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру? Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?
, вопрос №4848563, Дмитрий, г. Москва
Уголовное право
Приезжать ли только по повестке, можно ли отказаться от освидетельствования или какие последствия при положительном результате?
Употребляли 4 дня назад с другом марихуану. Вчера его вызвали в полицию, провели освидетельствование. Оно показало наличие тгк в моче. Потом допрашивали на предмет того, у кого он приобрёл вещество. Он сказал, что угостил я. Это не правда. Подскажите какие мои действия и права. Приезжать ли только по повестке, можно ли отказаться от освидетельствования или какие последствия при положительном результате? Уголовное дело, я так понимаю, не заведено ещё. Спасибо
, вопрос №4848340, Денис, г. Москва
Лицензирование
Судимость погашена за покушение на убийство.Можно ли получить лицензию на охранную деятельность 6 разряда, если нет то на какие разряды можно рассчитывать?
Судимость погашена за покушение на убийство.Можно ли получить лицензию на охранную деятельность 6 разряда,если нет то на какие разряды можно рассчитывать?
, вопрос №4848155, Владислав, п. Тульский
Наследство
Каким документом можно будет оформить отказ?
Я хочу помочь своим родителям продать квартиру, которая находится в долевой собственности 3/4 отец и 1/4 мать. Проблема с долей матери - правоустанавливающим документом у отца является решение суда от 10.01.2001, а у матери свидетельство о праве на наследство по закону от 26.09.2000. Но в этом же решении суда от 10.01.2001 признано недействительным выделение 1/4 доли матери по свидетельству о праве на наследство по закону от 26.09.2000 и указано, что данная доля должна быть зарегистрирована на моё имя. Но я не воспользовался этим решением суда и хотел бы оставить всё как есть, те оформить какой либо отказ от своего права на 1/4, чтобы мать могла продать свою долю. Так вообще законно поступать ? Каким документом можно будет оформить отказ ? Пробовали продать клиенту в кредит - отказ банка с формулировкой - по данному объекту нарушен переход права и такой объект Банк кредитовать не может.
, вопрос №4846640, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 11.07.2017