Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как через суд установить право на эксплуатацию несданного здания?
Здравствуйте,уважаемые участники. Ситуация - застройщик строил нежилое помещение. В натуре построено, а в эксплуатацию городу не сдано. Между застройщиком и ооо есть договор на эксплуатацию здания - уборка, охрана и пр. Застройщик в процедуре банкротства. Как через суд признать право на эксплуатацию здания для последующего ввода его в эксплуатацию эксплуатирующей компанией?
, Артем, г. Москва
Илья Казаков
Эксперт
Как через суд признать право на эксплуатацию здания для последующего ввода его в эксплуатацию эксплуатирующей компанией?
Артем
Добрый день,
Вы чьи интересы представляете? в банкротстве решает конкурсный управляющий, никакими судами заставить нанять его эксплуатирующую компанию, еще и не в сданном доме, вы не сможете.
Конкурсный управляющий не захотел подписать резолюцию на передачу здания. Здание в конкурсную массу не попадает, все помещения в нем имеют собственников. Собственность признана судом.
Я представляю интересы эксплуатирующей компании
О какой тогда сдаче в эксплуатацию идет речь. Дом либо сдан либо не сдан. Если дом не сдан, то собственность может быть только на долю в незавершенном строительстве (и тогда помещения попадают в конкурсную массу и решения суда не помогут), если дом сдан, то конкурсный управляющий к нему отношения не имеет (если у всех уже собственность оформлена).