Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить свой участок от наложения сервитута?
Здравствуйте! Сосед по даче хочет наложить на часть моего участка сервитут для проезда на его участок грузового транспорта. Уже заказал экспертизу. Участок куплен за 1 млн рублей, причем в ипотеку. Каждая сотка стоила при покупке 55 тыс. рублей. Если учитывать проценты банку, по окончании срока кредитования за каждую сотку земли я выплачу 105,5 тыс. рублей. Могу ли я установить плату за ту часть участка соразмерно моим фактическим затратам? Я против сервитута и хочу таким образом вынудить его отказаться от этой затеи
Имеете право требовать соразмерной оплаты согласно ст.274 ГК РФ:
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Если в принципе перспективы дела показывают, что исковые требования соседа имеют обоснование (что тоже не факт), то подавайте встречный иск об установлении платы