Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить компенсацию с УК за протекающую крышу?
Добрый день!
Живу в 10-тиэтажном доме на 9 этаже, каждый раз, когда идёт дождь протекает крыша, и заливает стены подъезда. Одно время жаловались, и представители УК даже что-то делали (когда затопило всех этажа до третьего и коротило проводку) но особо ни чего не изменилось, просто теперь вода не опускается ниже 8-7 этажей, и все смирились. Но теперь начало систематично заливать стены квартиры, причём у соседей сверху всё нормально, а у меня вся стена мокрая и в плесени, в ванной комнате даже кафельный пол вздулся, а под пластиковые панели даже страшно заглядывать.
На прикрепленных фото видно как испорчен ремонт, не говоря уже об опасности для здоровью; пришлось даже оторвать часть обоев, т.к. вода течёт по стене.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли, и каким образом, взыскать компенсацию с управляющей компании, ведь деньги на ремонт отчисляются ежемесячно?
- Jz-9dM2tiUI.jpg
- xsV_cq9qCNY.jpg
- cF7H4sKGvKc.jpg
- j8O3rD_-nbU.jpg
- Jz-9dM2tiUI.jpg
- xsV_cq9qCNY.jpg
- cF7H4sKGvKc.jpg
- j8O3rD_-nbU.jpg
- Jz-9dM2tiUI.jpg
- xsV_cq9qCNY.jpg
- cF7H4sKGvKc.jpg
- j8O3rD_-nbU.jpg
- Jz-9dM2tiUI.jpg
- xsV_cq9qCNY.jpg
- cF7H4sKGvKc.jpg
- j8O3rD_-nbU.jpg
Добрый вечер!
В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Требуйте составления акта о протечке, привлекайте свидетелей, настаивайте на отражении в акте всех поврежденных мест, имущества, по возможности с указанием степени повреждения, размера, причин и тп. Если есть страховка — в страховую компанию. Если с УК есть договор управления, то пробуйте договориться о совместной оценке и компенсации денежной и/или ремонтом, если получается — оформите письменным договором, нет — предъявляйте претензию и в суд, экспертиза может быть назначена судом. Пишите в госжилинспекцию, просите привлечь УК к ответственности.
Добрый день. Дополню предыдущий ответ. Обязанность составлять акты о заливе присутствует у управляющей компании не во всех случаях, но если речь как в Вашем случае о повреждении имущества из-за ненадлежащего состояния общедомового имущества, то такая обязанность присутствует. Поэтому тут они составить акт обязаны. Соответственно, рекомендую отстаивать свои права всеми возможными способами. Обратитесь к юристу для конкретной работы по вопросу в своем городе.