Что делать с соседями

Здравствуйте. У нас возникла проблема. Мы жильцы коммунальной квартиры. Этажом выше в коммуналке проживают соседи, которые арендуют комнаты. В течении полугода они постоянно нас топят. Залито все, кухня, туалет, ванная. Мы не раз пытались с ними разговаривать сами и через жкх, но толку нет, они даже дверь не открывают. Можно ли выселить этих жильцов без обращения в суд , т.к они это жилье снимают или заставить собственников комнат это сделать? Хотя похоже, что собственников это не волнует, они только получают прибыль от сдачи в аренду комнат