Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли написать письмо-заявку в банк с просьбой о снижении ставки по ипотеке?
можно ли написать письмо-заявку в банк с просьбой об изменении процентной ставки по ипотеке в связи с понижением ставки рефинансирования Центральным Банком РФ
Уважаемая Ольга!
Изучите Ваш кредитный договор на предмет возможности изменения процентной ставки и условий для такого изменения (в данном случае — снижения). Если Вы обнаружите, что такая возможность в договоре прописана — предлагайте банку снижение, ссылаясь на пункт договора. Если же такого в тексте не имеется, то и это не запрещает Вам обратиться в банк с просьбой снизить процент, уповая на порядочность кредитной организации… Только судя по практике, банки и в более благоприятные периоды не шли на такие уступки (не считая рефинансированя в других банках) и отвечали отказом.
Удачи Вам.
Ольга, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Всего доброго!