Можно ли на несовершеннолетних детей оформить квартиру, купленную по ипотеке?

Здравствуйте....мы приобрели квартиру год назад по ипотечному кредиту.... я замужем у меня двое детей 13л и 4г...кредит оформлен на меня, муж как созаемщик....квартира оформлена на меня, прописаны я и дети.....могу я переоформить квартиру на детей....если да то что для этого нужно? Спасибо

22 июля 2017, 11:03, Мария, г. Нижний Новгород

ипотека несовершеннолетний ребенок

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

кредит оформлен на меня, муж как созаемщик… квартира оформлена на меня, прописаны я и дети… могу я переоформить квартиру на детей… если да то что для этого нужно?

Вы имеете право оформить квартиру на детей путем заключения договора дарения.

Но сначала Вам нужно погасить задолженность по кредиту, поскольку квартира находится в залоге у Банка.

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

23 июля 2017, 07:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 23:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Предстоит развод, квартира в ипотеке, есть двое несовершеннолетних детей, жилья другого нет, что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Предстоит развод, квартира в ипотеке,есть двое несовершеннолетних детей,жилья другого нет,что делать в данной ситуации?

07 февраля, 21:42, вопрос №4850082, Елена, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один совершеннолетний, второй- несовершеннолетний,наделяется ли совершеннолетний ребёнок долей в квартире и по какому закону?

07 февраля, 10:19, вопрос №4849536, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

06 февраля, 19:20, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Положен ли несовершеннолетнему ребенку бесплатный адвокат?

Мирным путем не получилось разделить доли наследства недвижимости между дядей и 2-мя его племянниками, один из них ребенок инвалид. Будем делить через суд. Положен ли несовершеннолетнему ребенку бесплатный адвокат?

06 февраля, 12:29, вопрос №4848548, Тамара Анатольевна, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.