Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд удовлетворить требования мужа, если он утверждает, что его доля малозначительна?
Здравствуйте. Ситуация следующая: общая долевая собственность в трехкомнатной квартире (19/30 жена, 6/30 муж и 5/30
совершеннолетний сын). Муж и жена находятся в разводе.
Муж требует через суд признания его доли малозначительной и выплаты ему компенсации остальными собственниками
(выделить долю в натуре невозможно) согласно ст. 252 ГК РФ. Квартира куплена на ипотечные средства и находится в залоге
у банка. Может ли суд удовлетворить требования мужа?
Здравствуйте.
Может ли суд удовлетворить требования мужа?
Хотя защита нарушенных прав и законных интересов собственников долей в праве на имущество возможна в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю с утратой ответчиком права на долю в общем имуществе.
Однако, суд может не удовлетворить данное требование по следующим основаниям:
1) Квартира приобреталась в браке, следовательно муж является созаемщиком по ипотечному кредиту и залогодателем.
2) Не такая уж малозначительная доля у супруга.
3) На данную процедуру требуется согласия Банка.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна