Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеются ли ограничения по переоформлению квартиры на маму, если квартира в ипотеке с мат капиталом?
Здравствуйте. У меня имеется приватизированная квартира с равными долями с моей мамой. И вторая квартира-студия в ипотеке и с мат.капиталлом, записанная на мужа, но я являюсь созаемщиком. Сейчас возникла необходимость переезда в другой город. Хотим написать дарственную на маму(на квартиру-студию), а мама-дарственную мне, чтобы я могла вторую 2-комн.квартиру продать. .Имеются ли какие-то ограничения по переводу квартиры на маму, если она в ипотеке и с мат.капиталлом? Дети прописаны в 2-комн.квартире, я в курсе, что нужно согласие органов опеки, определимся с покупкой дома в др.городе и решим этот вопрос.
Добрый день. Основным здесь будет согласие залогодержателя (банк), если квартира в ипотеке. Без его согласия сделки по распоряжению имуществом осуществить нельзя.
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.