Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перед продажей рассчитать срок владения квартирой, если было объединение долей?
объект принадлежит продавцу по праву собственности от 23-16что подтверждает выпиской из егр что подтверждая проведенную регистрацию права дата выдачи20декабря2016 документ основания дубликат договора о передачи жилого помещения в собственность от 29 марта 1993 года ./////у договора была регистрация в бти остальные доли по наследству 2014 и в 2016 года . перед продажей было объединение долей
Здравствуйте, Денис!
Одна доля, которая от 1993 года — налогом не облагается. Вторая доля, которая от 2014 года — не будет облагаться ровно в тот день как пройдет 3 года. А Третья доля от 2016 года — не ранее 2019 года. Но смотрите на кадастровую стоимость объекта и стоимость за которую хотите продать. Если они сильно не различаются, то треть, которая от 2016 года скорее всего будет меньше миллиона, а соответственно налогом не облагается. Можете смело продавать!)
Удачи!
Я правильно поняла: документ-основания — это дубликат от 1993 года? Если да, то не смотрите на то, когда Вы внесли данные в ЕГРН, ориентируйтесь на документ-основание. Росреестр появился в конце 90-х. Но для своего спокойствия сходите в БТИ и получите справку о правопринадлежности на объект, в которой будет прописано, кто и с какого времени является собственником)
Здравствуйте, Денис!
Вам необходимо брать во внимание дату первичного приобретения доли (из вопроса не очень понятно, когда это произошло). Если эта дата за пределами 3-летнего срока, то налог платить не надо, даже при условии, что остальные доли приобретены менее 3 лет назад.
на руках договор пиватизации 93 год он регистрировался в бти смущает запись объект пренадлежитпо праву собственности от 23-16что подтверждает выпиской из егр что подтверждая проведенную регистрацию права дата выдачи20декабря2016 документ основания договор о передачи жилого помещения в собственность от 29 марта 1993 года
Позиция ФНС менялась по этому вопросу неоднократно...
Позиция ФНС менялась по этому вопросу неоднократно...
т а по налогам мне как быть