Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа доли в квартире, если другой долей владеет несовершеннолетний?
Добрый вечер! Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры в Москве. 1/2 является собственником мой несовершеннолетний племянник. Продавать квартиру моя сестра не собирается, а я хочу продать, к соглашению не приходим. Мою долю она выкупить не сможет, так как не располагает такой суммой. Вопрос. Могу ли я продать свою долю ( не комнату, а именно долю) без всяких проблем или необходимо получить разрешение от соцопеки?
Вопрос. Могу ли я продать свою долю ( не комнату, а именно долю) без всяких проблем или необходимо получить разрешение от соцопеки?
Елена
Елена, добрый вечер! Да, можете после того как уведомите о продаже в соот. со ст. 250ГК. Учитывая что продажа доли подлежит обязательному нотариальному оформлению уведомление можно сделать через того же нотариуса. Согласия опеки не требуется т.к. вы свою долю продаете а не племянника
Необходимо обязательное нотариальное удостоверение сделки.Доля несовершеннолетнего не продаётся, поэтому разрешение не требуется
Можете продать без проблем, соблюдая требования ст. 250 ГК РФ. Предлагайте купить ей на в письменном виде и после её отказа выставляйте продажу долю.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вы вправе продать свою долю в квартире.
Преимущественное право покупки Вашей доли имеет законный представитель племянника.
