Выезд нанимателя и членов его семьи к другому месту жительства, если один не хочет выписываться

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации: я являлась собственником жилого дома, в котором были прописаны, кроме меня мой сын и племянник, оба совершеннолетние. Продала дом, обещала по договору купли-продажи, что все выпишемся в течение месяца и вот тут возникла проблема. Племянник, который фактически с нами не проживал ( он живёт и работает в Санкт-Петербурге), отказывается приезжать на выписку из дома. При этом у него есть своё жильё в нашем городе (1/2 доля в однокомнатной квартире - досталась по наследству пополам с братом). А в доме он был только прописан, ни коммунальные не оплачивал, никаких его вещей у нас не было. Мне неудобно перед людьми, которым я пообещала, что проблем с выпиской не будет и тут такое. Сказал, чтобы выписывали судом, не хочет отпрашиваться с работы, тратить свои деньги на приезд. Вообще перестал отвечать на звонки. Что делать, как правильно решить вопрос.