Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры
Добрый день. Подскажите пожалуйста ,ситуация такая
В 2017 году продали квартиру(менее 3-х лет в собственности) сейчас есть возможность купить другую в почти достроенном доме. Дом сдается в конце года , деньги на покупку квартиры по ДДУ уплачены в 2017 а акт приема - передачи будет подписан в 2018 - до подачи 30 апреля декларации в Налоговую.
Все как бы произошло в один календарный год, продажа -
покупка все бумаги и платежки будут но дом сдать могут с небольшим опозданием , налоговая не откажет во вззаимозачете? Спасибо.
Здравствуйте, Евгений!
Все как бы произошло в один календарный год, продажа -
покупка все бумаги и платежки будут но дом сдать могут с небольшим опозданием, налоговая не откажет во вззаимозачете? Спасибо.
Зачет налога в данном случае производится посредством заявления имущественного вычета на приобретаемую квартирую. Но право на вычет у вас возникает только с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому в данном случае вычет получить получится только в 2018 году.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Вы можете заявить стандартный вычет при продаже в размере 1 млн. Или учесть расходы на приобретение проданной в 2017 году квартиры.