8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ банка в предоставлении возможности рефинансирования ипотеки другим банком?

Кратко опишу ситуацию. У меня есть ипотека в банке Россельхозбанк, плачу более 2х лет, ни разу просрочек не допускал. Хлынов банк предложил мне рефинансирование ипотеки под более меньший процент, по их условиям я прошёл, они мне одобрили. Позвонил в Россельхозбанк, оповестил, что хотел бы рефинансировать ипотеку, полученную у них. На что они мне ответили, что банк отказывает в оформлении последующей ипотеки на заложенную по кредитному договору. Правомерно ли это? и на основании какого документа они мне не дают мне согласие?

Уточнение от клиента

Кратко опишу ситуацию. У меня есть ипотека 10,9 % в банке Россельхозбанк, плачу более 2х лет, ни разу просрочек не допускал. Хлынов банк предложил мне рефинансирование ипотеки под более меньший процент 9,75%, с условием что Россельхозбанк выдаст мне справку о своем согласии на оформление последующей ипотеке в пользу Банка Хлынов, без такой справки Хлынов с таким процентом не рефинансирует.Написал письмо в Россельхозбанк, что хотел бы рефинансировать ипотеку. На что они мне ответили, что банк отказывает в оформлении последующей ипотеки на заложенную по кредитному договору. Правомерно ли это? и на основании какого документа они мне не дают согласие?Подскажите куда мне дальше обратиться?? И может ли тогда сам Россельхазбанк снизить мне ставку по ипотеке?

, Алексей, г. Киров
Яна Тимченко
Яна Тимченко
Юрист, г. Барнаул

Так Вам зачем согласие. Новый банк предоставляет вам новый кредит, вы гасит ипотеку в Россельхоз и все.

0
0
0
0

Судя по всему они отказали в рефинансировании ипотеки самим Россельхозбанком. Вы указывали на то, что будет досрочное погашение средствами другого Банка. Попробуйте написать заявление о том, что хотите досрочно погасить за счёт средств нового кредита, выданного иным Банком. 

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Алексей, здравствуйте!

Во-первых, Хлынов — не лучший вариант для рефинансирования, поверьте...

Он в рейтинге кредиторов вообще отсутствует, поэтому подумайте сначала — нет ли смысла подобрать иной банк?

Во-вторых, разрешение от текущего банка не всегда удаётся получить. Но это не значит, что рефинансирования не будет. Получите отказ от своего банка (один, второй...) и представьте его рефинансу.

Иногда такие проблемы решаются без согласия первоначального кредитора.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Правомерны ли действия банка в таком случае?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?
, вопрос №4775736, Наталья, г. Волгоград
1350 ₽
Получение образования
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому воспитателю, мой ребёнок после первого дня посещения в новом садике с новым воспитателем начал закатывать истерики что он не хочет ходить к ней, так как она все время громко кричит и сказала ему закрой свой рот когда он заплакал, на претензию она сказала что она не обязана сюсюкаться с нашими детьми так как они уже большие, ребенку 3 года, каждое утро мы опаздываем в садик на 2-5 минут потому что у ребёнка начинается с утра истерика и приходится его успокаивать, в один день за опоздание на 2 минуты воспитатель не впустил ребёнка в группу заявив что мы опоздали и должны позвонить заведующей садика, на урелигурирование конфликта обоюдному разговором она отказалась, сказав что если есть претензии обращаться с жалобой к директору. К директору я обращаться не хочу, куда я могу написать на действие данного воспитателя и правомерны ли ее действия
, вопрос №4775161, Ралина, г. Москва
Гражданское право
Стоит ли рассматривать обращение в суд?
Приветствую! Банк, в одностороннем порядке снизил кредитный лимит. На мои обращения с просьбой объяснить причины или отменить это решение, приходит отписка общими фразами:"Согласно п. 1.5.2.2 условий обслуживания: банк вправе изменить лимит. Банк устанавливает кредитный лимит, учитывая платежеспособность клиента, доходы, использование текущего лимита и данные из бюро кредитных историй. Оставить прежний лимит не получится." При этом пункт 1.5.2.2 Договора гласит: "1.5. Лимит кредита может быть уменьшен до размера не менее фактической задолженности: 1.5.2. По инициативе Банка: 1.5.2.2. с информированием Клиента путем направления SMS-сообщения по факту изменения Лимита, в случае нарушения Клиентом условий Договора или наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок." Т.е. в этом пункте указаны две причины: 1. это нарушение мной условий Договора; 2. наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок. Со своей стороны могу ответственно заявить, что условия договора не нарушал. Остается второй вариант. Но по нему тоже не понятно, финансовое положение у меня за год не поменялось, платежи плачу во время, кредитный лимит оборачиваю. Новых кредитов не брал, на банкротство не подавался. Попросил их объяснить, что за такие обстоятельства у них, очевидно свидетельствующие о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок, но мне ответили, что это закрытая информация. Вопрос: 1. Насколько правомерно со стороны Банка в одностороннем порядке уменьшать кредитный лимит ссылаясь на этот пункт? 2. Обязаны ли они аргументировать фактами свою позицию, в частности раскрыть "наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок"? 3. Какие действия я могу предпринять, что восстановить кредитный лимит? 4. Стоит ли рассматривать обращение в суд?
, вопрос №4774711, Дмитрий Кожевин, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Здравствуйте, заблокировали счет в альфа банке, банк отказывает в закрытий счет и перевода денежных средств в другой банк
Здравствуйте, заблокировали счет в альфа банке, банк отказывает в закрытий счет и перевода денежных средств в другой банк. Проситя подтверждение операций о пополнении выписками из банков кто мне переводил. Это я не могу предоставить ! Просто хочу закрыть счет, но они не хотят, что делать в данной ситуации
, вопрос №4774708, Алексей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерны ли действия УК в отказе перерасчета?
Здравствуйте! В июне 2025г надо было провести очередную поверку счетчика на горячую воду. Но я просрочила этот период,потому что уезжала на долгое время. Последние показания были переданы в мае 2025г. Приехав домой в октябре, пришел сотрудник УК снял показания,но Акт не составил, сказал сделать поверку., я заказала поверку счетчика, при этой поверке оказалось,что счетчик не исправен,был составлен акт об этом 31 октября 2025г. 2 ноября 2025 года установили новый счетчик. Мне пришла квитанция по ЖКХ в октябре 2025 с сумммой за горячую воду 6672,65р и количество кубов 23,725 . Что превышает обычный расход во много раз. Но в ноябре квитанция пришла еще больше 21500руб за 71 куб. Я подала заявление в УК на перерасчет, мне отказали в этом , ответ прилагаю. Правомерны ли действия УК в отказе перерасчета?
, вопрос №4773911, Анжелика, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2017