Как оформить на себя и детей недвижимое и движимое имущество до развода, нажитое в браке?

Здравствуйте Юлия!

Вам необходимо заключить брачный контракт в порядке ст. 40 Семейного кодекса РФ, в котором можно прописать все эти условия.

Ст. 40 Семейного кодекса РФ,

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Что касается второго вопроса, то все имущество нажитое в браке делится поровну. 

В соответствии со ст. 41 СК РФ,

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте, Юлия!

Самый быстрый вариант — оформить соглашение о разделе совместного имущества, по которому все имущество, нажитое в браке, становится вашим личным имуществом. Такое соглашение оформляется у нотариуса.

А после оформления этого соглашения вы вправе подарить доли своим детям.

Здравствуйте, Юлия!

Вы можете заключить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор, по которому имущество остается за вами. Однако, лучше выбрать первый вариант, поскольку в случае заключения брачного договора, должны быть соблюдены права обеих сторон. Если имущество по договору достанется только вам, то такой договор можно будет признать недействительным в суде (ст.42 СК РФ).

По вопросу раздела доходов от ИП как совместно нажитого имущества (ст.34 СК РФ), теоретически это невозможно, поскольку вероятно эти доходы уже потрачены. Если бы они были вложены в ценные бумаги, драгоценности или внесены в кредитные учреждения, то можно было осуществить раздел. Раздел также возможен, если будет установлено, что доходы не тратились на общие нужды семьи, но это довольно сложно доказать.

Желаю удачи!

В совместном браке был построен дом и приобретена машина, все это оформлена на мужа. Муж готов оформить до развода и дом, и машину на меня и детей. Предложите наиболее безопасный вариант для меня и детей оформления данных объектов собственности (чтобы в дальнейшем не возникли нежданно переделы, оспаривания и т.д.).

Юлия

Юлия, добрый вечер! Либо брачный договор либо соглашение о разделе имущества — и то и другое через нотариуса, БД более гибкий вариант

ст. 42 СК

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

доходы от предпринимательской деятельности ИП это также общее имущество супругов, дата открытия ИП не имеет значения

ст. 34 СК

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Добрый день, Юлия!

Думаю, самый безопасный вариант для вас — дарение имущества. Также вы можете еще в период брака заключить соглашение о его разделе:

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. ИПО Гарант

Касательно второй части вопроса — лучше тоже все оговорить в соглашении о разделе совместно нажитого имущества, иначе данное имущество (товар) придется делить по суду. Если есть возможность достичь договоренности, вы можете провести независимую оценку и исходя из нее смотреть что вам выгоднее.

Здравствуйте.

Как вариант, определить ваши доли в совместно нажитом имуществе с супругом по соглашению. далее он дарит свою долю вам или детям или в равных  долях всем. 

Добрый вечер.

Здесь все просто. Согласно ст. 38 СК РФ у вас есть такое право. Определяете, доли, и идете к нотариусу, коллега Власов А. прав, нотариусы не берут чужие Договоры в общей сложности — только свои делают. К тому же у них есть заготовки на все варианты. По этому посетите нотариуса. Нотариально заверьте, брачный договор и отрегистрируйте все новые размеры долей и прав.