Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать границы земельного участка? Может ли межевой план утратить силу?
Добрый день!
Межевой план на земельный участок был составлен в июне 2011 года и участок был продан в августе 2011 нам. Приезжал геодезист и показал точки согласно межевания. В 2012 мы сделали фундамент. И на сегодняшний день у нас уже стоит дом под крышей. Совсем недавно к нам подошел собственник соседнего участка и сказала что мы заняли часть его участка и он будет ставить на нем баню. Показал межевой план, когда мы зашли на публичную кадастровую карту, то ужаснулись. Наш участок был сдвинут вперед прямо на водовод, хотя изначально при межевании мы отступали по СНИПУ. Точки сейчас стали другие!!!!!!
Хочется отметить то, что участок наш был оформлен раньше чем соседний и межевание делали сначала мы, а они уже то ли в 2012, то ли в 2013.
Мы пошли в межевой центр разобраться. Кадастровый инженер посмотрела наш план, который сама и подписывала. Побегала по кабинетам. А потом заявила, что наш план утратил силу. Заказывайте новый.
С чего он может утратить силу??? Наш участок был оформлен первым и плясать они д.б. уже от нашего.
Если мы сейчас закажем новое межевание, то точки уже другие. Здесь коррупция на лицо. Но я не могу ни как понять как он может утратить силу? Получается соседу захотелось земли побольше и они перенесли наши точки.
Сейчас на нашем участке идет строительство и похоже это даже и не баня.
Что делать?
Здравствуйте, Светлана. По всей вероятности, межевание не было согласовано с соседями. Межевание утратить силу не может, однако межевание может быть проведено с нарушением — как ваше, так и соседей. У вас спор по границам земельного участка. Разрешаются такие споры в суде. Возможно, если вы обратитесь первыми, это даст вам определенные преимущества.