Как правильно разрешить вопрос с застройщиком?

Question

Я подала в суд на застройщика по неустойке. Была беседа и первое слушание на котором дело передали по подсудности в другой суд. Застройщик предложил мировую, условия меня устраивают. Но до суда ещё очень долго. Поэтому как вариант, он предложил забрать заявление и оформить досудебное соглашение, т.к дело ещё не принято к производству. 1. Если я сейчас заберу заявление, смогу ли я снова подать в суд, если по досудебному соглашению они мне не выплатят? 2. Как это всё правильно сделать, чтобы не быть обманутой. Я не знаю порядка и юридических тонкостей.

Екатерина Ковач · Answer

Если исковое в не принято судом к рассмотрению, для его отзыва необходимо обратиться в суд с письменным заявлением. В нем указывается дата подача искового в суд, его краткое содержание (о чем иск), перечисляются стороны по делу. В заявлении необходимо указать просьбу о возврате иска без рассмотрения. В подобных случаях, когда исковое в суд было принято, но дело не было назначено на рассмотрение, судья возвращает заявление вместе со всеми приложениями истцу, а также выдает справку на возврат госпошлины . Важно отметить, что подобные действия по отзыву иска не являются препятствием для повторного обращения в суд с этими же требованиями. В данном случае, целесообразней дождаться назначения дело к производству и в первом заседании предоставить суду мировое соглашение. При его утверждении судом и в последствии неисполнении застройщиком, у Вас будет возможность принудительно произвести взыскания и т.д. При неисполнении досудебного соглашения застройщиком (и при условии что Вы заберете исковое) Вам вновь придется подавать в суд, ждать назначения заседания и т.д. (времени затратится больше, что на руку будет застройщику)

Вера Игорьевна Коногорова · Answer

Мировое соглашение можно заключить на любой стадии судебного производства. В вашем случае, целесообразней, заключить мировое соглашение не забирая искового заявления из суда, а после подписания соглашения направить один экземпляр, с заявлением об его утверждении, в суд. Тогда и повторная подача, в случае неисполнения застройщиком условий мирового, будет не нужна, а по вашему заявлению вам выдадут исполнительный лист на принудительное исполнение.