Подскажите, возможно ли оформить расторжение договора по обоюдному согласию по дате, которая прошла (наше фактическое выселение). Если отправить заказное письмо, что дальше? Человек подписав его должен отправить нам обратно на указанный адрес? А если он не подпишет? Договор будет считаться автоматически расторгнутым? Не совсем понятен этот момент.
Пожалуйста, уточните, какой договор вы собираетесь расторгать.
Лучше всего, когда расторжение договора по воле сторон происходит путем подписания соответствующего дополнительного соглашения одномоментно.
Если такое невозможно, то да, возможно дистанционным путем (как вы указали, отправляете, другая сторона подписывает и отправляет обратно вам ваш экземпляр).
Но этого может и не произойти, если другая сторона не согласна с этим либо по какой-то другой причине.
Также следует обратить внимание, что в гражданском законодательстве есть ряд договоров, которые можно расторгнуть в одностороннем порядке в силу закона, для этого достаточно воли только одной стороны, но опять же, нужно понять, что за договор и какие условия у него и по закону, и по тексту. Без анализа этого однозначно ответить невозможно.
Договор найма на 11 месяцев. Условия расторжения не указаны отдельным пунктом, только прописаны штрафы при расторжении по желанию собственника или того, кто квартиру арендует. Сроки предупреждения о расторжении тоже не оговорены в договоре.
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.