Завладение недвижимостью опекуном наследника, не оформившего право на наследство

Здравствуйте, суть проблемы: В квартире проживали наследодатель (собственник квартиры), его недееспособная супруга (не прописана в квартире наследодателя), также была прописана дочь наследодателя .

После смерти наследодателя, его сын забирает свою мать к себе (где и была прописана супруга наследодателя),оформляет опекунство над ней, и меняет замок в квартире наследодателя без согласия прописанной там дочери, у которой в данной квартире находятся личные вещи. Опекун без согласия дочери наследодателя намерен сдавать квартиру. Как защитить дочери наследодателя свое право пользования квартирой наследодателя, пока наследство не оформлено (имеется завещание на дочь наследодателя). Кроме того, нотариус отказался принимать заявление дочери наследодателя о вступлении в наследство, требуя сначала документы на квартиру, оформленные надлежащим образом (не было кадастрового паспорта), при повторном обращении к ней также отказалась принимать заявление, требуя справку с места жительства