Что делать, если сосед самовольно сдвинул границу?
Здравствуйте! Купил участок 5 лет назад, 3 года назад достроил там дом, оформил в собственность по упрощенке. В последнее время, по мере обустройства, обратил внимание на границу с соседом, практически полностью застроенном хозпостройками. Начал уточнять границы собственного участка, взяли старый советский план этого участка от 83 года (на нем указаны точные размеры) и выяснил, что в районе 2000-х он начал массово застраивать эту границу без согласования с прежними хозяевами, с захватом моего участка примерно на 3-4 метра с одной стороны. Старые границы отражены в документах. Но при оформлении документов нового образца для последующей продажи была допущена кадастровая ошибка, так как землемеры ориентировались по новой, самовольно сдвинутой соседом границе. По словам соседа, его участок не в собственности, и, подозреваю, что многие его строения незаконны. Могу ли я без акта согласования с соседом вернуть границы на прежние рубежи, сославшись на кадастровую ошибку без участия судебных органов, предоставив старый план? На руках только 2 плана от 73 и 83 года + свидетельства самих прежних хозяев. Возможно еще есть какие-либо архивы. ? Если дойдет до суда, каковы будут мои шансы? Может даже нет смысла Имею я вообще право, как правопреемник участка, вернуть часть отнятой земли, несмотря на то, что в кадастровой выписке отражены некорректные фактические границы, в которых я и приобретал его. Фактически сработал принцип "нагло отжал-теперь законно твое" или все же можно как то восстановить справедливость?
Мне поступало несколько противоречивых ответов, один из которых- раз купил в тех границах, какие отражены в кадастровой выписке, значит поезд ушел и смирись с этим, как бы несправедливо это не казалось.... Сосед все делает без разрешения, как с другими соседями, так и с предыдущими хозяевами моего участка, доставляя жуткие неудобства и порой убытки. Но этот вопрос я с ним решу как бы он не уворачивался, а вот проучить за украденный ранее клок земли хотелось бы, естественно методом его возврата (в рамках закона). САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС-какие шансы? Если ничтожные, я лучше забуду и не буду даже вспоминать данный вопрос.. (0-10) из 10???