Имеет ли силу договор между агентством и покупателем, если нет договора между продавцом и агентством?

Добрый день. Мной был заключен агентский договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Срок договора прописан в пункте 7.1 и составляет 6 месяцев. (договор прилагаю) На данный момент прошло 3 месяца со дня подписания договора. За это время агентством было организовано 3 просмотра квартиры. Но покупатель так и не найден. Меня это не страивает . Я бы хотел отказаться от их услуг и продавать квартиру самостоятельно. В пункте 3.2.2. указано что я не могу предпринимать действий по продаже квартиры самостоятельно. А в пункте 5.1. указано, что при одностороннем отказе от договора услуги Агента считаются оказанными и подлежат оплате в полном объеме. Вопрос, могу ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и продавать квартиру самостоятельно, без оплаты процентов агентству?

Добрый день! Какие есть риски для покупателя при приобретении квартиры по договору переуступки с указанием неполной стоимости объекта в договоре? Стоимость занижена до цены покупки квартиры продавцом. Как можно обезопасить покупателя? Внесением какого-то дополнительного условия в расписку, в процедуру заключения договора?

Добрый вечер! Я - самозанятый. Вопрос по самозанятости, по виду деятельности: я нахожу рестораны быстрого питания или овощные магазины, заключаю с ними договор о доставке. Нахожу 1-2 курьеров к 1 ресторану или магазину и заключаю с ними договор ГПХ, чтобы они занимались самой доставкой. Бизнес план вкратце: покупатель им звонит и делает заказ, сотрудники магазина его собирают, приходит курьер, забирает заказ (вместе с товарным чеком продавца), клиент оплачивает сам заказ (получает товарный чек) + доставка курьеру (дома у клиента оплачивает все) и курьер передает деньги магазину за товары. Или, курьер на месте оплачивает заказ в магазине и получает товарный чек и на дому покупатель оплачивает сам заказ (получает чек) и курьеру оплачивает и все он оставляет уже себе. Т.е. деньги за доставку забирает курьер (я найду самозанятый, и он чек будет с мой налог оставлять на цену самой доставки), а я, как посредник, получаю процент от самого магазина или ресторана наличкой или переводом на карту. Я так имею права делать? Это в рамках закона? Объясните пожалуйста. Если все будет хорошо, поможете с договорами, то я планирую, чтобы Вы занимались юридическим ведением этого бизнеса. Если вопросы, спрашивайте. Я отвечу, настроен очень серъезно.

Добрый вечер,хочу задать такой вопрос Если продавец просит оставить отзыв на свой товар на маркетплейсе за вознаграждение (что противоречит правилам маркетплейса).Покупатель получает товар и оставляет отзыв ,но возвращает товар после чего получает вознаграждение от продавца Отзыв не удаляется и виден всем другим людям Какие последствия могут быть Продавец связываться с покупателем через мессенджеры ,иногда продавец может указать ,что товар возвращать нельзя Никаких договоров /устных договоренностей только переписка