Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому принадлежат остатки стройматериалов после постройки дома - подрядчику или заказчику?
Здравствуйте.
После постройки каркасного дома, остались остатки строительных материалов. Дом строили по договору в комплексе, все материалы покупал подрядчик. Возник спор с заказчиком, кому принадлежат остатки материалов?
Спасибо.
Здравствуйте, Ильназ.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия договора подрядчика с заказчиком.
Если иное не установлено договором подряда, подрядчик выполняет работы из своих материалов. В этом случае, материалы, приобретенные подрядчиком и не использованные им при строительстве, остаются в его собственности.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 709 ГК РФ, цена подрядных работ включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Подрядчик, выполняя работы, предъявляет их к приемке актами выполненных работ, в которых, помимо самих работ, содержатся и использованные материалы.
Если подрядчик их не использует и, соответственно, не предъявляет, они остаются у него.
Это если в договоре не содержится условие, что материалы для выполнения работ предоставляет заказчик.