Могу ли я претендовать на долю недвижимости при разделе по суду?

Добрый день! В 1996 году мы продали приватизированную квартиру в Петропавловске-Камчатском и я с двумя сыновьями-студентами переехала в другой городов квартиру мужа, доставшуюся ему по наследству от родителей. Муж должен был закончить свои дела, доработать и переехать позже. Все это делалось по обоюдному согласию. Впоследствие муж не переехал под разными предлогами, в основном, не хотел менять работу. Я же почти сразу отдала частично по договоренности доли двум братьям мужа в денежном выражении за то, что они отказались от квартиры в пользу мужа. Доли не полные, а по договоренности с братьями. Сразу же мы с сыновьями сделали капитальный ремонт, т. к. квартира не ремонтировалась 20 лет. Ремонт делали самостоятельно. В 2008 году муж дал мне доверенность на продажу этой квартиры, я ее продала и переехала в МО. Квартиру оформила в мою собственность. Все это делалось по взаимному согласию. Муж продолжал проживать на Камчатке, приезжал в отпуск. Общего хозяйства мы не вели. У меня и младшего сына были накопления, и мы сделали капитальный ремонт и этой квартиры. Сейчас у мужа появилась подруга, он неоднократно предлагал развод в связи с тем, что мы не живем вместе много лет и не являемся семьей по существу. Я соглашалась на развод, но никто из нас не проявил инициативу оформить его. Сейчас я хочу развестись, договориться о раздгггшеле не можем, муж требует раздела по суду и уверен, что квартира принадлежит ему. Уважаемые юристы! Прошу ответить, каков может быть результат раздела по суду? При отсутствии доказательных документов (передача долей, ремонты, прекращения отношений) можно ли опираться на показания свидетелей, заверенных нотариально, т. к. мы сменили два места жительства? Заранеее благодарю. Иванова Людмила Михайловна