Как купить квартиру, чтобы жена не имела на нее прав?

Здравствуйте, Юрий! Вы праве изменить режим совместной собственности на квартиру путем заключения брачного договора. В соответствии со статьей 42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Однако в случае вашей смерти жена, ваши родители и дети будут являться наследниками первой очереди, если не будет завещания. 

Не смотря на завещание согласно статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Вы можете сначала заключить с женой брачный контракт, где укажите, что купленная вами квартира будет исключительно Вашей собственностью либо кто-нибудь из Ваших друзей " подарит " Вам деньги на эту квартиру  и последнее — можете сразу оформить на Ваших дочерей право собственности на эту квартиру. Желаю удачи.

Добрый день. Ваш вопрос надо разделить на 2 составляющие. 1-я: Как купить имущество, чтобы супруга не имела на него права собственности? Ответ: покупайте после заключения брачного договора или покупайте после расторжения брака, или приобретателем имущества могут быть третьи лица.

2-я: Как ограничить право супруги наследовать после смерти супруга? Ответ: по общему правилу надо делать завещание, но если супруга на момент смерти супруга будет пенсионером или инвалидом, то и завещанием не поможет. В последнем случае целесообразно передать имущество при жизни.

Доброго времени. Оформите покупку сразу на дочерей, а сами выступите в сделке их законным представителем.