Можно ли оформить доп соглашение к ДКП для оплаты остатка наличными, при отказе в использовании МК?

Сделка зарегистрирована документы на квартиру с обременением 3 месяца порядок расчёта остатка мат капиталом. Мат капитал не одобряют, возможно составить доп.соглашенте о порядке оплаты вместо перечисления с пфр мат капитала наличными? Возможно в доп договоре указать суммы больше чем заявлена в договоре купли-продажи и вернуть с этой большей суммы налог 13 процентов? Указали меньше по просьбе продавца.