Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли переделывать брачный договор на квартиру, если у нее изменился адрес?
Добрый день! Мы с женой заключили брачный договор о том, что квартира в строящемся многоквартирном доме будет пренадлежать мне в случае развода. В брачном договоре указан строительный адрес квартиры (который указан в ДДУ). Сейчас дом вводится в эксплуатацию и у него уже не строительный а милицейский адрес (уже другой). Вопрос: надо ли переделывать брачный договор и указывать там уже милицейский адрес квартиры а не строительный?
Здравствуйте, Сергей!
В таких случаях всегда лучше перестраховаться конечно. Можно заключить новый брачный договор либо дополнительное соглашение к нему. Но в принципе, если это не сделаете, то думаю без особого труда (в случае чего) сможете доказать, что речь идет об одной и той же квартире. Вряд ли вы в одно и тоже время заключили несколько договоров долевого участия в строительстве жилья. Достаточно будет представить в суд выписку из Росреестра о том, что на вас оформлен лишь один договор.
Добрый день. Настоятельно рекомендую Вам составить дополнительное соглашение к брачному договору, в котором необходимо указать фактические параметры объекта (квартиры, а не всего дома). Иначе в будущем Вы не сможете обосновать третьим лицам (в том числе и государственным органам), что данное имущество является только Вашим, а не представляет из себя совместную собственность супругов, оформленную на одного из супругов.
Сергей добрый день. На мой взгляд существует два варианта решения вопроса. Поскольку обьект недвижимости остался неизменным вы можете обратиться в МФЦ вашего населенного пункта за получением Справки о соответствии адреса обьекта недвижимости. Она подтвердит, что ресчь идет об адресе одного и того же обьекта. Если вы хотите зафиксировать смену адреса в договоре необходимо оформить дополнительное соглашение к договору и оформить его аналогично оформлению договора — то есть если он был оформлен нотариально, то допсоглашение также оформляется нотариально.