Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать или разменять единственную квартиру должника?
должник ( более 1,5 млн. руб.) имеет (единственную) 1 ком. квартиру в центре города, на которую наложен арест (регистрационных действий) судебным приставом. Есть ли юридическая возможность продать эту квартиру и вернуть часть долга кредитору, а на оставшуюся часть купить квартиру дешевле на окраине города, пусть даже и такой же жилой площадью?
Согласно ч.1 ст. 446 ГПК, нельзя обращать взыскание на
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Так что если это помещение — единственное у должника, то принудительно продать его не получится.
должник в нем не проживает, а проживает с супругом на его площади (это имеет значение или нет)
Если жилье, в котором должник проживает в настоящее время, не относится к общему имуществу супругов — то взыскать нельзя.