Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на неустойку, если написал расписку?
Здравствуйте! Такая ситуация, я в 2015 году заключил договор долевого участия на строительство жилого дома, срок сдачи по договору 1.10.2016г. при заключении договора, обязали написать расписку от руки в том что я проинформирован о том, что сроки сдачи дома будут переноситься. Копии расписки у меня нет, в ДДУ ничего о ней не сказано и нигде она не фигурирует. Сейчас Застройщик получил документы на сдачу дома. Дополнительных соглашений я не заключал! Скажите имеет ли юридическую силу моя расписка? Имею ли я право получить неустойку за просроченные сроки договора?
Здравствуйте, Максим! Ваша ситуация подходит под определение мошенничества в сфере строительства. Данная расписка не имеет юридической силы. И не совсем понят как Вас обязали к написанию такой расписки? Случай принуждения расследуется полицией как уголовно наказуемое деяние. На неустойку Вы имеете право. Направляйте претензию к Застройщику.
Сейчас Застройщик получил документы на сдачу дома. Дополнительных соглашений я не заключал! Скажите имеет ли юридическую силу моя расписка? Имею ли я право получить неустойку за просроченные сроки договора?
Максим
Максим, добрый день! Изменение условий договора, в данном случае по срокам передачи объекта долевого строительства должно согласно ГК совершатся в той же форме, что и основной договор, т.е. в виде допсоглашения которое как и договор подлежит регистрации. Соответственно получив квартиру смело можете требовать уплаты неустойки исходя из сроков передачи, определенных ДДУ