8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы нюансы покупки жилья в большом городе?

Здравствуйте.

У меня такой вопрос.

Недавно переехал в Санкт-Петербург и конечно встает вопрос о покупке недвижимости.

Дело в том, что квартиру нашел уже во вторичном секторе, документы проверил, вроде бы один собственник, нет обременений, но у него есть супруга (в браке) и трое детей (двое несовершеннолетних). Как обезопасить себя от их возможных претензий на наследство или оспаривание с их стороны правомерность сделки "купли-продажи"?

Да и еще один вопрос. Собственник нанял риэлтора, которому выдал доверенность. Но нужно ли все же настаивать, что на самой сделке был собственник обязательно,чтоб только он все подписывал тоже самое касательно закладки денег в ячейку в банке, нужен ли собственник там или хватит представителя с доверенностью и стоит ли связываться с доверенностью?

Спасибо.

Показать полностью
, Илья, г. Санкт-Петербург
Виталий Мартынюк
Виталий Мартынюк
Юрист, г. Санкт-Петербург

Обезопасить себя вы можете заказав оценку квартиры или воспользовавшись услугами риэлтора имеющего положительный многолетний опыт работы. Как вариант сделку можно провести через нотариуса.

 а вообще при любом сомнении лучше отказаться от сделки, так как законом не предусмотрено особых механизмов защиты кроме как через суд. Это вернет вам деньги но не вернет жилье и нервы.

Так что внимательно смотрите договор, если есть дети то уточните наличие разрешения в органах опеки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет! ) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора
Добрый день. У меня есть земельный участок, за городом. Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет!) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора. Предоплата по Договору 1 произведена по моей банковской карте. Забор смонтировали в присутствии сына, остаток суммы сын оплатил наличными деньгами. В течение года сын обнаружил дефекты и подал Претензию. Получил отказ, представителя для осмотра и составления акта (согласно Договора 1) они не прислали. Сын заключил Договор 2 с экспертом - судебным специалистом, который приехал, осмотрел забор и составил письменное заключение. Эти его услуги я оплатила со своего банковского счета. Сын, от своего имени подал Иск о защите прав потребителя в мировой суд, дело еще не рассмотрено. Я хочу вступить в дело третьим лицом. ВОПРОС: При таких обстоятельствах - сын должен заявить ходатайство или - мне самой заявить самостоятельные требования?
, вопрос №4850631, Лариса, г. Москва
Приватизация
Работаю в школе ЯНАО преподавателем.Жилье находится на балансе в мунипалитете города
Здравствуйте,проживаю в служебной квартире уже13 лет,все это время с меня берут плату за социальный найм, могу ли я приватизировать жильё?Работаю в школе ЯНАО преподавателем .Жилье находится на балансе в мунипалитете города .
, вопрос №4850637, Елена, г. Москва
Жилищное право
Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе
Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?
, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров
Гражданское право
Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?
Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров
, вопрос №4850005, Дарья, г. Новодвинск
Жилищное право
Но, прописаны мы в доме у моих родителей в другом городе Владимирской области
Добрый день! Хотелось бы поинтересоваться. Мы с мужем проживаем во Владимирской области, город Владимир . В ближайшее время, после рождения ребенка, хотим взять ипотеку по программе «молодая семья», нам по 23 года. Но, прописаны мы в доме у моих родителей в другом городе Владимирской области. Дом родителей большой по площади. Вопрос, имеем ли мы право претендовать на субсидию от государства 35% от стоимости жилья, как нуждающиеся в жилье люди?
, вопрос №4849769, Ксения, г. Владимир
Дата обновления страницы 04.09.2017