Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть аванс за квартиру, если сделка купли-продажи не состоялась не по нашей вине?
Здравствуйте. Мы хотели купить квартиру. Агентство нашло подходящую. Мы подписали авансовый договор на 200000 тысяч, которые пойдут в стоимость объекта. В квартире был прописан человек. Нам сказали, что до сделки выпишется. В день сделки оказалось, что прописаны в квартире женщина с ребенком. Банк, у которого должны были взять ипотеку, отказался ее давать, т.к. людей не выписали. Агентству сказали, что возможна передача денег, только после выписки. Агентство отказалосьот сделки.
Мы нашли объявление о продаже других квартир и обратились в другое агентство недвижимости. Первое агентство отдало только 100000 тысяч, оставшуюся часть возвращать отказались.
Когда мы обратлиь с заявлением на них и описали все, как есть, они объяснились так, что это их заслуга, продали другую квартиру они нам, а не иное агентство.
Подскажите, как лучше подать иск? Претензия по поводу морального ущерба прописывается в этом же иске?
Заранее спасибо.
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, начислив на сумму долга проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ и моральный ущерб. Иск подается по месту регистрации агентства. Приложить копии документов (договор, квитанция, претензия), оплатить госпошлину из расчета от суммы иска.
Для правильного составления искового заявления о взыскании уплаченного аванса и возмещении морального вреда необходимо изучить Ваш договор с агентством недвижимости, а также ответ на Вашу претензию.