8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риски покупки квартиры по доверенности, если не все наследники найдены

Здравствуйте. Ситуация такая: я потенциальный покупатель квартиры в Мурманске. Собственница квартиры умерла в 2014г. Наследников первой очереди (дочь, гражданку Великобритании) не нашли, ее детей (2 человека, тоже граждане Великобритании) тоже не нашли.

В права наследования вступила сестра покойной - гражданка эстонии, которая оформила доверенность для продажи на своего сына (проживающего в Санкт-Петербурге), а сын нанял в Мурманске адвоката.

То есть продажа по двум доверенностям и не все наследники найдены. Чем это мне грозит в будущем? Могут ли у меня в последствии отсудить квартиру? И какая в Мурманске по подобным делам практика?

Показать полностью
, ольга, г. Мурманск
Анна Десяткина
Анна Десяткина
Юрист, г. Москва

Добрый день, Ольга! Вы точно знаете, что у умершей не было завещания на сестру?  С учетом того, что дети живы и не отказывались от наследства в пользу тети, то риск их появления и восстановления всех сроков существует, пожалуй эта основная проблема. Сами по себе доверенности, если они нотариальные ничем не угрожают, есть реестр отмененных  доверенностей (где Вы можете посмотреть проверить не были ли данные доверенности отменены) для личного спокойствия Вы можете позвонить в нотариальную палату субъекта и проверить реестровый номер нотариуса, чтоб избежать подделок доверенностей. Но, я бы на Вашем месте с такой квартирой не связывалась, слишком много вопросов. Плюс надо проверять документы.

1
0
1
0
Валерий Григорьев
Валерий Григорьев
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте Ольга! 

Вы должны приобретать квартиру после вступления наследников в права наследования и государственной регистрации права Собственности ими на данную квартиру. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Подскажите пожалуйста, если не был заключен трудовой договор, то я правда им чем-то обязан?
Всем добрый день! Ситуация такая В начале января я уволился из своей компании и устроился к конкурентам. Мне наобещали того, чего по итогу не дали. Я ушел обратно в свою компанию. Когда написал по поводу расчета, мне сказали, что нужно к ним подъехать, так как вспыли пару нюансов. Когда приехал начали рассказывать, что я увел двух клиентов в свою прошлую компанию, что не является правдой. Сказали, что снова надо будет подойти, чтобы меня проверила служба безопасности. Когда я спросил зачем мне это, ответили что нужно нормально провести увольнение) Официально я к ним не был устроен ещё, о чем и сказал. И понимаю, что скорее всего меня просто хотят кинуть и не платить деньги. Мне сказали, что я все равно какие-то документы подписал и обязан придти. Подскажите пожалуйста, если не был заключен трудовой договор, то я правда им чем-то обязан? Я подписывал согласие на обработку персональных данных и согласие о неразглашении какое-то. Думаю, что меня хотят как-то обмануть. Помогите пожалуйста
, вопрос №4859834, Илья, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Можно мне проживать в квартире сироты, если не прошло пять лет после прлучения жилья?
Добрый день! Можно мне проживать в квартире сироты,если не прошло пять лет после прлучения жилья?
, вопрос №4859747, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено
Добрый день. Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д. Могу ли взыскать оплату с УК?
, вопрос №4859738, Алёна, г. Магнитогорск
Гражданское право
Приведите если несложно все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на
приведите если несложно все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на квалификацию, когда одни усиливают, другие полностью исключают, эти ошибки они как-то подразделяются или просто они существуют.
, вопрос №4859776, cerdw, г. Чита
Дата обновления страницы 06.09.2017