Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Кто должен оплачивать выписку из ЕГРП - продавец или покупатель?

Здравствуйте, оформляем ипотеку подскажите пожалуйста,кто должен оплачивать выписку из егрп,экспиляцию ?

Уточнение от клиента

Почему странный мы ж не каждый день берём квартиры)мы пришли в агенство и нам дали список что нужно оплатить,и в интернете написано что должен оплачивать эти услуги прадовец,поэтому обратилась за консультацией

06 сентября 2017, 15:19

Уточнение от клиента

И ещё подскажите пожалуйста как лучше деньги передавать,?во время сделки или позже?Риэлтор сказала во время сделки!спасибо большое за ответы

06 сентября 2017, 21:20

06 сентября 2017, 14:27, Анна, г. Братск

выписка продавца квартиры

Давид Замирович

Юрист, г. Москва

Как решили стороны договора купли-продажи — тот и должен оплачивать странный вопрос)

Ипотека там или нет не имеет на самом деле никакого значения — это просто способ финансирования сделки.

Вообще по практике такие истории зависят от ликвидности объекта в первую очередь. Если на квартиру очередь — разумно предположить, что покупатель готов там сам за все заплатить и быстро оформить и наоборот, если объект стоит вероятно в интересах продавца все документы держать на готове только бы купили.

06 сентября 2017, 14:52

Давид Замирович

Юрист, г. Москва

Почему странный мы ж не каждый день берём квартиры)мы пришли в агенство и нам дали список что нужно оплатить

Если это требования агентства (риэлтора) с Вас как с покупателя недвижимости — то это очень странное агентство и я бы на Вашем месте изучил его репутацию и/или отзывы о нем. Это не совсем юридический вопрос «кто должен платить» как я уже сказал. Просто по практике это бремя распределяется договорным способом. Но если сразу с порога Вас риэлтор просит оплатить выписки из ЕГРП или экспликации на ЕГО ОБЪЕКТ это очень странно, т.к. это по идее их работа обеспечивать чистоту сделки/проверять объект перед продажей.

06 сентября 2017, 15:23

Анна

Клиент, г. Братск

Мы уже внесли сумму агенству, она сказала что она оплатит сама весь список,это нормально или что то не так?стоит волноваться?

06 сентября 2017, 16:02

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Анна, здравствуйте!

Обычно покупатель и продавец сами между собой договариваются, кто несет расходы по оформлению сделки.

Чаще всего они падают на покупателя.

Традиционно — пополам.

Договаривайтесь с покупателем, а агентство должно выполнять Ваши пожелания, а не диктовать свои условия.

Удачи!

07 октября 2017, 20:02

Анна

Клиент, г. Братск

Спасибо,а деньги как лучше передавать нам говорят в день сделки,это нормально?

08 октября 2017, 02:29

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Анна, надо смотреть, что в договоре будет прописано. Вообще передавать можно и в день сделки — главное, если в договоре прописано, что деньги переданы перед подписанием, то продавцу не следует подписывать договор, пока деньги не будут фактически получены.

08 октября 2017, 15:05

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

30 ноября, 00:41, вопрос №4776193, Михаил, г. Челябинск

1 ответ

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Недвижимость

Кто должен оплачивать перерасчет?

Здравствуйте! Въехала в съемную квартиру в 2024г в августе, были сорваны пломбы на счетчиках, не обратила внимание и в принципе не знала, что там должно что-то быть. УК утверждает, что в июле 2024 года проверяли счетчики и пломбы все были (словесно). В ноябре 2025 года проходила проверка, оказалось, что пломбы сорваны и пришел перерасчет в 31000₽. Есть фотографии за все эти годы счетчиков и есть фотография 2024г сентябрь, где видно, что пломбы сорваны. Что делать в такой ситуации? Кто должен оплачивать перерасчет?

29 ноября, 11:46, вопрос №4775670, алсу, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации

Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?

28 ноября, 15:09, вопрос №4774805, Алина, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Если имеется несколько исполнительных производств, все они должны быть закрыты нужной статьей или достаточно одного?

Здравствуйте, меня интересует, при подачи заявления на внесудебное банкротство через мфц, можно ли быть официально трудоустроенным, если нет то в течении какого времени после процедуры можно выйти на работу. Если имеется несколько исполнительных производств, все они должны быть закрыты нужной статьей или достаточно одного?

28 ноября, 13:11, вопрос №4774591, Валерий, г. Солнечногорск

1 ответ