Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить пустующую квартиру?
Недавно обратила внимание на явно не жилые окна одной из квартир в соседнем доме. Поговорила с жительницей, соседней с этой, квартиры. Она сказала, что владелец этой квартиры умер 2 года назад и более там никто не появлялся.
Как можно приобрести в собственность эту квартиру? Что для этого нужно сделать?
Как узнать есть ли другие собственники, наследники или прописанные люди у этого жилья?
Если нет, что делать дальше? Признавать эту квартиру бесхозной или вымороченной? Как и куда для этого обращаться?
И что нужно сделать далее, чтобы все-таки приобрести эту квартиру в собственность?
Для начали обратитесь в регистрационную службу с запросом кому принадлежит квартира расположенная там то и там то. Там надо будет оплатить госпошлину 200 рублей и вам дадут ответ. Если до настоящего времени право собственности на квартиру зарегистрировано за умершим, постарайтесь установить наследников и вступайте с ними в переговоры, Если вы не сможете установить наследников я думаю у вас ничего не получится по следующим причинам:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
То есть квартира должна перейти в муниципальную собственность и будет распределена нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае если право собственности зарегистрировано за кем-то иным нежели умерший свяжитесь с ним по интересующему вас вопросу