Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры в ипотеке и изменения в НК

Добрый день! Квартира была куплена по ипотеке у застройщика в марте 2014 года, право собственности на нее было зарегистрировано в мае 2016. При продаже такой квартиры будут ли на нее распространяться изменения в НК, касающиеся квартир, купленных после 01.01.2016? Фактически сделка купли-продажи была произведена в 2014 году.

08 сентября 2017, 10:46, Марина, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

да, на Вас распространяются изменения 2016 года, т.к. право собственности у Вас возникло после регистрации его в ФРС.

по ГК

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

08 сентября 2017, 12:45

Похожие вопросы

Военное право

У меня висит ипотека и кредит, куда мне нудно подать, что я подписал контракт с мо рф, чтобы списали?

У меня висит ипотека и кредит, куда мне нудно подать, что я подписал контракт с мо рф, чтобы списали ?

06 февраля, 23:42, вопрос №4849357, Сергей, Алупка

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?

06 февраля, 07:02, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург

10 ответов

Материнский капитал

Здравствуйте, планируем с мужем покупку недвижимости в ипотеку и хотим внести первоначальный взнос

Здравствуйте, планируем с мужем покупку недвижимости в ипотеку и хотим внести первоначальный взнос маткапитал федеральный и региональный, но дело в том что единственный заемщик муж, можно ли передать право распоряжения мат капиталом мужу? я в сделке учавствовать не могу (прошла процедуру банкротства)

05 февраля, 00:53, вопрос №4847141, Альбина, г. Чита

1 ответ

Налоговое право

Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные

Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные.

04 февраля, 04:59, вопрос №4846039, Елена, г. Благовещенск

3 ответа

Недвижимость

Если на сделку приедет только супруга, с нотариальным согласием мужа на продажу квартиры, а за мужа договор

Здравствуйте! Квартира находится в общей совместной собственности супругов, живущих в другой стране. Если на сделку приедет только супруга, с нотариальным согласием мужа на продажу квартиры, а за мужа договор будет подписывать по доверенности мать жены, какие у меня возникают риски и какими документами их возможно перекрыть. Заранее спасибо.

03 февраля, 14:29, вопрос №4845399, Ирина, г. Бодайбо

1 ответ