Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оспорить сделку дарения в части, если дочь там не проживает?
Здравствуйте! договор дарения был 1/2 на квартиру в 2008 на несовершеннолетнюю дочь с подпунктом что там может проживать отец на неопределенный срок, какое может быть основание для признания недействательным этого подпункта в договоре дарения , если дочь там не проживает?
Добрый день, Елена.
Неиспользование подаренного имущества не является основанием для отмены дарения. Исходя из вашего описания оснований для отмены дарения не вижу.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если вы хотите удалить данный пункт из договора дарения и снять ограничение (если оно есть в Росреестре), то заключите доп. соглашение об этом между дарителем, одаряемыми и отцом.
Если дарителя нет в живых, то заключителье соглашение между одаряемыми и отцом об отказе от права проживания.
Статья 430. Договор в пользу третьего лица
1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.
3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Но в этой квартире он не платит коммунальные услуги, там долгов больше 40000 рублей. Мы подавали иск на снятие его с регистрации , но суд разбираться не стал и отказал нам, не найдя оснований. Как нам сейчас быть? Подскажите пожалуйста.