Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Можно ли оформить в собственность выделенную в бессрочное пользование дедушке землю?

Здравствуйте. Ситуация такая. Земля в 1950х годах в крыму была выдана в бессрочно пользование дедушке. Потом было строительству дома. В 70 Х годах он по дарственной дарит часть дома сыну. И сын продает свою часть. По договору купли продажи переходит комната и сарай и права пользования остальными постройками которые не указаны. Дом получается в долевой собственности уже. Также в 80 годах был заключен договор о праве пользования домом. Бабушка и дедушка умерли. Осталась мама и дочка. Как разорвать договор о праве пользования домом и имеют ли право мама и дочка приватизировать землю. Так как земля была выдана деду ихнему в бессрочно пользование. А то соседи грозят судом и требуют 1/5 земли. В договоре купли продажи от 70х годов продавалась ихним соседям теперь только строения. Заранее благодарю.

Показать полностью

17 сентября 2017, 11:34, Александр, г. Нарьян-Мар

Дмитрий Борин

Юрист, г. Ижевск

В 70-х могли быть проданы только строения, поскольку вся земля была в собственности государства. Поскольку земельный участок находился в бессрочном пользовании, то с 2001 на основании закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», возникло право собственности на этот земельный участок. Следовательно, если дедушка умер после 2001 года, его наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот земельный участок в порядке наследования. Кроме того, в России судьба строение и земельного участка, на котором оно располагается — едины, а потому покупатели вправе требовать свою долю в этом земельном участке. Более подробно ответить не возможно, в виду отсутствия сведений о площади этого земельного участка.

17 сентября 2017, 13:17

Александр

Клиент, г. Нарьян-Мар

А вы не подскажете на какую долю земли имеют право эти покупатели которые купили долю строений в советское время. И имеют ли они право что то строить на этой земле. Просто они купили одно а понастроили другое. И как разорвать договор о праве пользования. Просто по этому договору они очень много отхватили еще площади

17 сентября 2017, 13:44

Дмитрий Борин

Юрист, г. Ижевск

Размер их доли пропорционален размеру доли в строении.

17 сентября 2017, 13:43

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли оформить продажу через МФЦ?

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?

18 февраля, 06:18, вопрос №4862080, Светлана, г. Москва

2 ответа

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?

Здравствуйте. Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?

17 февраля, 08:48, вопрос №4860975, Елена, г. Саратов

1 ответ

Гражданское право

Можно ли выделить супружескую долю?

Можно ли выделить супружескую долю? По данному делу

17 февраля, 08:15, вопрос №4860925, Александр, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Можно ли оформить Договор с обременением с пунктом в нем с правом пожизненного проживания или это будет второй Договор безвозмездного пользования?

Хочу оформить дарственную на квартиру на супругу с правом пожизненого проживания ( пользования). Можно ли оформить Договор с обременением с пунктом в нем с правом пожизненного проживания или это будет второй Договор безвозмездного пользования? Нотариус к которому мы обратились сказал, что в Договоре дарения не может быть никаких условий, т.е. пожизненого проживания. Насколько мне понятно условием является, например, прием в дар после смерти дарителя.

17 февраля, 03:59, вопрос №4860770, Михаил, г. Солнечногорск

1 ответ

Земельное право

Можно ли признать право собственности на это здание?

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера. Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств. Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано). Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей. По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне

16 февраля, 08:29, вопрос №4859711, Темиркан, г. Нальчик

1 ответ