Право собственности на земельный участок под домом

Антон, здравствуйте!

У меня лично похожая история. Так вот, я сделал так:

Получив выписку из ГКН я увидел, что мой наследодатель указан как собственник (хотя никогда земля под домом в собственность ему не передавалась).

Я написал письмо в Росреестр и, с горем пополам, моего наследодателя исключили как собственника из ГКН (пришлось в местной администрации взять справку, что ему (наследодателю) никогда земля не предоставлялась).

Так вот, когда его исключили из ГКН (теперь и в ГКН и в ЕГРН не было собственников), я обратился в администрацию, утвердил схему меженвания.

Межевик отмежевал (нужно было уточнение границ делать), а потом подал на выкуп участка и приобрел его за 1500 р.

У Вас возможно несколько иной случай.

Если наследодатель был собственником участка (возможно свидетельство 90-х годов), то можно через суд признать право в порядке наследования.

Более того, учитывая, что Вы собственник объекта, расположенного на этом участке (т.е. преимущественное право у Вас).

Вот как-то так.

Удачи! Дело это трудноватое и долгое. Но оно стоит того.