Каким образом можно заставить арендаторов нежилых помещений выполнять решение ОССП?

На основании решения общего собрания собственников помещений (ОССП) нашего дома был принят следующий вопрос повестки дня общего собрания:

Об использовании придомовой территории арендаторами нежилых помещений.

Предложено:

Запретить арендаторам нежилых помещений использовать входы в нежилые помещения со стороны придомовой территории, находящейся в общей долевой собственности собственников дома, для завоза/вывоза - погрузки/выгрузки товаров грузовым и легковым транспортом, согласно пункту 3.7 норм СанПиН 2.1.2.2645-10.

П.3.7. Загрузка материалов, продукции для помещений общего назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры не допускается.

Запретить грузовому транспорту и легковым машинам арендаторов нежилых помещений использовать территорию двора, находящуюся в общей долевой собственности собственников дома, в качестве стоянки своих машин, согласно пункту 3.7 норм СанПиН 2.1.2.2645-10.

П.3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Решение было принято со следующими итогами:

Количество голосов от голосов всех собственников - 7023,4 м2, принявших участие в голосовании:

За 64,7%, Против 27,6%, Воздержались 1,3%.

Таким образом «ЗА» проголосовали 4853,4 м2 , что составляет 90,4 % от 5366,4 м2 - голосующих площадей собственников жилых помещений (жильцов) дома.

На основании решения ОССП с 19.09.2017 г. всем арендаторам нежилых помещений запрещается использовать придомовую территорию дома для загрузки/выгрузки любых материалов, а также для стоянки своих машин.

Вопрос 1?

Каким образом можно заставить арендаторов нежилых помещений выполнять решение ОССП. В какие инстанции нужно обращаться, как и чем фиксировать нарушения арендаторов.

Придомовая территория дома находится в общедолевой собственности жильцов дома и входит в состав общего имущества собственников нашего дома, утвержденный ОССП (площадь земельного участка для эксплуатации придомовой территории МКД № 86 по ул. Кирова – 3333,0 м2 – 74:36:0508003:220)

Она огорожена металлическим забором с автоматическими открывающими воротами с помощью электронных брелоков. Получается, что арендаторы фактически:

1. Нарушают наши права на общедолевую собственность.

2. Нарушают пункт 3.7 норм СанПиН 2.1.2.2645-10 и принятое решение ОССП.

Что делать?