Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить земли с/х назначения из аренды и имеются ли какие-либо льготы?
у меня в пользовании находился 360 га с/х угодий, в том числе 320 га пашни и 40 га пастбищ на правах бессрочного пользования. Я ими пользовался свыше 20-ти лет,но т.к право бессрочного пользования закончилсь согласно закона........ я не помню какого,то в настоящее время меня заставляют переоформить данный участок в аренду через аукцион. Имеются ли какие-то преимущества у меня при заключении договора аренды,т.к на аукцион подали заявки другие лица. Могу ли я в преимущественном порядке подать заявку на выкуп данного участка(существуют ли какие либо льготы у меня)???
Здравствуйте, Александр!
Если права принадлежат Вам как физическому лицу, то (ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ»):
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Если правообладатель — юридическое лицо:
1. Предоставление в аренду без торгов (п.11 ч.2 ст.39.6 Земельного Кодекса РФ):
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса.
2. Предоставление в собственность без торгов (п.7 ч.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ):
Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
Перечень документов, подтверждающих право заявителя приобрести земельный участок без торгов установлен Приказом Министерства экономического развития РФ № 1 от 12.01.2015.
С уважением.
Дополню (ч.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ):
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:
С уважением.