8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры без уплаты налога, если ипотека полностью была закрыта в 2017 году

Если покупалась квартира в 2011 году по ДДУ, с использованием ипотеки, в 2013 году получено свидетельство о праве собственности, но с обременением (в силу ипотеки), в 2017 году ипотека полностью закрыта, в каком году я могу продавать квартиру без уплаты налога 13%?

, Артур, г. Уфа
Елена Князева
Елена Князева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день,

С 1 января 2016 года

НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет.

Однако положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. 

Таким образом вы можете можете использовать данную налоговую льготу с 2016 года, т.е. по прошествии трех лет с момента регистрации права собственности на квартиру.

0
0
0
0
Артур
Артур
Клиент, г. Уфа

То есть начиная с 2016 года, я могу продавать квартиру уже без уплаты налога 13%, я правильно понял?

Да, вы все правильно поняли. Дата регистрации права собственности + 3 года= дата, с которой вы можете продавать без налога.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

с 2016 года, т.е. по прошествии трех лет с момента регистрации права собственности на квартиру.

Князева Елена

А чем Вы вообще?

в 2013 году получено свидетельство о праве собственности, н

Артур

Артур, добрый день! Уже можете продавать, в /Вашем случае поскольку квартира приобретена до 01.01.2016 срок владения для освобождения от налога применяется 3годичный исчисляемый с даты регистрации права, наличие обременения в виде ипотеке значения для исчисления срока не имеет, декларация в этом случае в связи с продажей квартиры также не подается

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как мы будем платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, получили с братом в наследство квартиру, продали почти сразу за маленькую сумму, отдали долги у приставов почти на миллион, т е нам практически ничего не досталось. Как мы будем платить налог за продажу квартиры?
, вопрос №4867097, Анна, г. Москва
Налоговое право
Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?
Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)
, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий, мы с супругой приобрели квартиру в Подмосковье. У меня это не единственное жильё и мы хотели бы продать её через три года собственности. Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
, вопрос №4865552, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
В браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик
в браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик . квартира приобреталась в основном на средства супруги от прожажи её квартиры. пока были в браке квартира подорожала в 3 раза как будет происходить раздел имущества и учётом что есть ребёнок несвершеннолетний
, вопрос №4864971, Данил, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Далее проходил первичную переподготовку по специальности "Рентгенэндоваскулярные диагностика и лечение" в 2015 году и оффициально работаю по ней с 2017 года
Здравствуйте. Ситуация следующая: получаю очередной отказ в периодической аккредитации по специальности «Рентгенэндоваскулярные диагностика и лечение». Причины: 1. Отсутствие копий документов о допуске к медицинской или фармацевтической деятельности специалиста обучающегося за рубежом (по факту, Республика Беларусь) 2. Некомплектность документов: сведения профессиональной переподготовке по специальности «Рентгенэндоваскулярные диагностика и лечение» Я работаю на территории Российской Федерации с 2013 года. Ранее получил высшее медицинское образование в Республике Беларусь. В Российской Федерации я прошел первичную переподготовку по специальности «Кардиология» в 2014 году. Далее проходил первичную переподготовку по специальности «Рентгенэндоваскулярные диагностика и лечение» в 2015 году и оффициально работаю по ней с 2017 года. Далее по ней же проходил переаттестацию в 2020 году в ФГБУ «НМИЦ им. В. А. Алмазова» Минздрава России. Меня интересует, какие есть варианты решения проблемы с получением сертификата если: 1. В прошлом году я успешно прошел периодическую аккредитацию по кардиологии, и при этом никто не требовал подтверждения Белорусского диплома о высшем образовании. 2. По специальности «Рентгенэндоваскулярные диагностика и лечение» имею непрерывный стаж с 2017 года и сертификат уже подтверждался в 2020 году.
, вопрос №4864164, Алексей Иванов, г. Москва
Дата обновления страницы 22.09.2017