Может ли арендатор комнаты фотографировать мое жилье для получения ссуды на открытие ИП?

Возможно ссуду она берет под залог Вашей квартиры. Будьте аккуратны в составлении Договора аренды

ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

Добрый вечер, уважаемый Александр!

Единственная махинация, что может быть возможно в изложенных обстоятельствах с фотографированием — это попытка продать мошенническим путем или сдать в найм третьим лицам. 

Что в случае продаже, что в случае ссуды, сделка по подложным документам недействительна, так что в случае успеха мошеннических действий квартиру у Вас всеравно не заберут.

Однако, отмечу, что вариант с участием действительно службой безопасности кредитной организации  в неменьшей степени не исключен. 

Вполне возможно, что наниматели планируют заключить один или несколько кредитных договоров по каким либо своим соображениям. 

С уважением, Райнхард Хайдрих.