8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить собственность на квартиру по ДДУ, если земля под домом находится под арестом?

Дом достроен и сдан, акт приема-передачи подписан, все уже въехали и делают ремонт, но на кадастровый учет дом не ставят, т.к. земля арестована по причине больших долгов у застройщика перед дольщиками по пени.

Нет кадастрового учета, нет собственности.

Возможно ли обратиться в суд и оформить собственность по решению суда? На кого подавать в суд и как?

Спасибо!

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Сергей.

Как по мне лучший вариант, если застройщик не платит — это простить ему долг, снять арест и поставить на кадастровый учет. Насчет суда тут надо разбираться. Подать можно, но на кого и как не зная подробностей сложно сказать.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здесь проблема в том, что застройщик проиграл сотни исков на сотни миллионов рублей в сумме от дольщиков и подрядчиков. Поэтому, снять долг, арест и поставить на кадастровый учет - это уже из другой жизни, к сожалению.

Подавать в суд на застройщика для получения Решения суда о признании права на собственность.

Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Вы пишите о ЖК «Лондон Парк» и застройщике Л-1?

Иск о признании права собственности подавать в районный суд по месту нахождения квартиры. Ответчик — застройщик, третьи лица — Управление Росреестра, ОССП.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Речь идет о ЖК "Десяткино" и застройщике Норманн.

Думаете, есть перспективы у такого иска?

Понял, действия — те же, перспективы очень хорошие. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Мамиными если что чтобы не отняли квартиру в соц найме?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если не сложно, в такой ситуации как у меня по суду сложилась в 2023 году, что я получил квартиру 45кв.м. по соцнайму(муниципальную) по инвалидности(тяжёлое хроническое заболевание - исключающее совместное проживание с другими), но сохранив при этом право собственности 1/2 доли 19кв.м. в старой квартире, где второй собственник Мама, в случае если она умрёт - у меня могут забрать обратно эту выданную в 2023 году по инвалидности, муниципальную квартиру 45кв.м. обратно(Мама интересуется да и я тоже)? По ЖК я как хронический больной при получении данной квартиры соц найма имел право на предоставление 33кв.м на одиноко проживающего * 2раза как тяжело больной, за вычетом доли в собственности = 66-19= 47кв.м.(поэтому и предоставили мне эту квартиру соцнайма в 45кв.м.) с учётом 19кв.м. в собственности! А вот если Мама умрёт и мне перейдут её 19кв.м. в собственности - получается они уже для меня по будут превышать нрму в 66кв.м. - что тогда отнимут квартиру соцнайма и скажут живи в старой теперь? Или что делать с этими 19кв.м. Мамиными если что чтобы не отняли квартиру в соц найме? Подскажите пожалуйста?
, вопрос №4406142, Anton Delo, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я отказатьсч от своей доли в доме Если на ней наложен арест из за займа
Здравствуйте,скажите пожалуйста,могу ли я отказатьсч от своей доли в доме Если на ней наложен арест из за займа
, вопрос №4405220, Ксения, г. Пенза
Нотариат
Мой отец является хозяином дома, ор хочет оформить на меня дарственную, но в доме прописаны моя
Мой отец является хозяином дома, ор хочет оформить на меня дарственную, но в доме прописаны моя совершеннолетняя сестра и ее не совершеннолетний сын, я в доме не прописана, может ли мой отец оформить на меня дарственную???
, вопрос №4404723, Галина, Алчевск
Семейное право
Если мы продадим здесь квартиру и купим там дом большей площадью в ипотеку по семейной программе, останется ли у нас право на получение выплаты на расширение жилья?
Здравствуйте. Меня зовут Александр. Я в системе 10 лет. Мы выслали в очередь на расширение жилья. Мы многодетные, у нас 3-е детей.У нас есть своя квартира площадью 45 кв м. Мы планируем переезд в г. Новороссийск. Если мы продадим здесь квартиру и купим там дом большей площадью в ипотеку по семейной программе, останется ли у нас право на получение выплаты на расширение жилья?
, вопрос №4404130, Александр, г. Нижнекамск
Жилищное право
Можно ли подарить приватизированную квартиру родственнику, если дом признан аварийным?
Здравствуйте! Можно ли подарить приватизированную квартиру родственнику ,если дом признан аварийным ? Если да ,до при переселении жильцов ,новый собственник квартиры имеет ли право получения нового жилья при сносе ? г. Уфа
, вопрос №4403977, Наталия, г. Москва
Дата обновления страницы 24.09.2017