Труба отопления относится к общему имуществу МКД:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Ответственность за состояние общего имущества несёт управляющая организация. Она же несёт ответственность за подготовку к отопительному сезону.
Ответственность за причинённый вред лежит на причинителе вреда, которым в данном случае является ваша УК, поскольку вред был причинён по причине неудовлетворительного состояния сетей отопления.
Вашим соседям следует обратиться с претензиями в УК (а потом, возможно и в суд). А вам нужно, если вы ещё этого не сделали, вызвать представителя УК для составления акта о произошедшей аварии. В этом акте должно быть указано, в каком месте каких сетей произошёл прорыв, по какой причине (если её возможно установить на месте).
