Будут ли при взыскании долгов учитывать недвижимость, купленную за мат капитал?

Но это не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке? Ведь ,если это так,то я слышал,что такое имущество могут и отобрать. К тому же я собираюсь подавать на свое банкротство. Не помешает ли это при этой процедуре. Запутался совсем.

Учитывая, что Вы собираетесь обращаться в суд с заявлением о признании Вас банкротом, то кредиторы действительно могут оспорить данный отказ. Если не оспорят, то не будет считаться данное имущество совместно нажитым.

Но это не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке? Ведь ,если это так,то я слышал,что такое имущество могут и отобрать. К тому же я собираюсь подавать на свое банкротство. Не помешает ли это при этой процедуре. Запутался совсем.

Спасибо Вам за разъяснения, но к сожалению все нотариусы у нас в городе, говорят что отказаться от доли в жильё купленном на средства мат.капитала нельзя. Только если после регистрации на всех, а потом уже можно дарить ребёнку например. Но это же для меня совсем не подходит, так как этим за интересуются и кредиторы и приставы и Финансовый управляющий при банкротстве.

Валерий

везде по-разному с отказами от доли в МК, но есть практика которая подтверждает данное право. например,

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2015 г. по делу N 33-5404/2015

Судья Мурашов А.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Волковой Я.Ю., судей Зайцевой В.А., Ильясовой Е.Р.
при секретаре Бабкиной Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.М.С. к С.С.В., С.М.А., С.А.В. о признании недействительным отказа в реализации права участвовать в определении доли в праве собственности на дом и признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом
по апелляционной жалобе истца на решение Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015.
Заслушав доклад судьи Волковой Я.Ю., объяснения ответчика С.С.В., объяснения ответчика и представителя ответчика С.С.В. — С.А.В. (по доверенности от 12.12.2014), считавших решение суда и законным, судебная коллегия

установила:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании отказа от реализации права в пользу С.С.В. недействительным, просила закрепить за собой 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что является дочерью С.С.В., имела право на долю в праве на данный дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, при даче отказа между ней и С.С.В. была достигнута устная договоренность о передаче С.С.В. в ее (истца) собственность комнаты по адресу: <...>, однако указанное обязательство С.С.В. не выполнено.
Решением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, дело передать на новое рассмотрение в ином составе суда. Указывает на неучет судом того, что отказ от участия в определении долей в праве на дом был обусловлен договоренностью с матерью о передаче ей (истцу) доли в праве на квартиру, невыполнение С.С.В. этого устного обещания.
В судебное заседание истец, представители третьих лиц не явились, извещались судом апелляционной инстанции надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд указал на недоказанность истцом факта нарушения ее прав и наличия между ней и С.С.В. договоренности о передаче ей комнаты в квартире в г. Екатеринбурге (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Приняв во внимание нотариально удостоверенный отказ истца от реализации права на определение долей в праве на дом, приобретенный с использованием материнского капитала, суд постановил решение об отказе в иске.
Судебная коллегия с такими выводами соглашается.
Истец является дочерью С.С.В., которой после рождения второго ребенка был выдан сертификат на материнский капитал.
По договору купли-продажи от <...> ответчики купили в равнодолевую собственность дом и земельный участок по адресу: <...>, цена сделки <...> руб., из которых <...> руб. — средства материнского капитала.
<...> истцом дан нотариально удостоверенный отказ от реализации права, по которому она отказалась от реализации предоставленного Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» права участвовать в определении долей в здании (жилой дом) по адресу: <...>, приобретенного с использованием средств материнского капитала и зарегистрированного на имя С.С.В., С.М.А., С.А.В. Также истец указала, что ей известно, что соглашение об определении долей в этом доме будет оформлено этими же тремя лицами.
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Истец отказалась от реализации права, предусмотренного названной нормой.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Решение вопроса о приобретении (неприобретении) права собственности производится гражданином по своему усмотрению, наделить долей в праве собственности вне воли гражданина (в т.ч. и в порядке п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») невозможно.Истец, самостоятельно распоряжаясь своим правом, указала на нежелание приобретать долю в праве собственности на дом, отказавшись от заключения соответствующей сделки.
По изложенным мотивам данный отказ закону не противоречит.
Односторонняя сделка по предусмотренным законом основаниям (параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) не оспорена истцом.
Ссылка истца на то, что отказ был обусловлен обещанием С.С.В. передать в ее (истца) собственность комнату в квартире в <...>, доказательствами не подтверждена (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Иных доводов жалоба не содержит.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца — без удовлетворения.

дарить или совершать продажу квартиры по заниженной стоимости перед банкротством не советую, такую сделку легко оспорить управляющему, т.к. сейчас в отличии от норм действовавших до октября 2015 года действует принцип виновности должника, т.е. если раньше кредитор должен был доказать недобросовестность должника, то сейчас должник обязан доказать свою добросовестность.

Спасибо Вам за разъяснения,но к сожалению все нотариусы у нас в городе,говорят что отказаться от доли в жильё купленном на средства мат.капитала нельзя. Только если после регистрации на всех ,а потом уже можно дарить ребёнку например. Но это же для меня совсем не подходит,так как этим за интересуются и кредиторы и приставы и Финансовый управляющий при банкротстве.

что отказаться от доли в жильё купленном на средства мат.капитала нельзя. Только если после регистрации на всех, а потом уже можно дарить ребёнку например.

Валерий

Да  , отказаться  сразу нельзя от доли жилья купленную на материнский капитал.Так как пенсионный фонд не перечислить деньги (МК)

Но Вашу доли можно уменьшить насколько хотите, чтобы была мизерная соглашением, после 

Согласно  ст.10, ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»  

жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК,
оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго,
третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

ИЛИ Дарить после оформление собственности.

1. Вашу собственность вы тоже можете обезопасить — подарив жене.

2. Чужое имущество, не принадлежащее вам приставы или суд не имеют право трогать.

К сожалению подарить уже не могу,т.к. Уже есть исп.пр-во и приставы удерживают 50% из зп. Скорее всего и запрет рег.действий наложен.

1)взыщут мою квартиру, где я собственник и прописан 

На квартиру наложат  арест, ограничение, но продадут навряд ли, по крайней мере в ближайшее время. Тем не менее на различных уровнях активно обсуждаются вопросы о допустимости реализации единственного жилья ( на уровне предложений и внесения законопроектов) при условии, что жилье значительно превышает установленный минимальный размер по жилплощади.

 2)взыщут или выделят долю из недвижимости, купленной на средства МК, где собственники -жена и дети. 

Нет. Несмотря на имеющуюся неоднозначную судебную практику, следует учесть что в вашем случае выступать в качестве истца могут ПФ РФ, но ему не интересны ваши долги, самое главное чтобы дети не были обделены. Зная загруженность судебных приставов, добиться от них действий, требующих многоступечатых юридическских ходов не гарантированных результатом, очень проблематично.

К сожалению подарить уже не могу, т.к. Уже есть исп.пр-во и приставы удерживают 50% из зп. Скорее всего и запрет рег.действий наложен.

Не факт. Поинтересуйтесь в рег. палате о наличии запрете не рег. действия. Если с вас стабильно  удерживают 50% с зар. платы, возможно до ограничений дело ещё не дошло. Кстати не задумывалиь об уменьшении процента отчислений по долгу, может стоит рассмотретьвопрос, чтобы на вас жена подала на алименты, тем самым возможно уменьшить процент удержаний по долгу, а удержания в виде алиментов все равно будут возвращаться в семью.