Могу ли я сдавать в аренду рабочие места в парикмахерской физ лицам не имеющим ИП?

Добрый день!

Исходим из  установленного законодательством принципа свободы договора. Неясно, что представляют из себя сдаваемые вами рабочие места.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В случае, если я сдам в аренду рабочее место лицу (не ИП), кто в этом случае и за что будет отвечать ?

Александр

Здравствуйте. На самом деле в данном случае вся ответственность лежит на арендаторе, не на арендодателе. Принципиально, вы можете даже не знать, зарегистрирован он в качестве ИП или нет, это не Ваша забота. Поэтому сдавайте на здоровье. Правда надо иметь в виду, что если Вы получаете от арендатора официальные наличные, а он не ИП, то придется оформлять БСО, а после 1 июля 2018 года, если срок не отодвинут — онлайн-кассу.

Здравствуйте! Право на сдачу в аренду части нежилого помещения вытекает из ст. 209 ГК РФ. Моете по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью. 

При сдаче в аренду следует учитывать положения п.3 ст. 607 ГК РФ  в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Т.е. подробно индивидуализировать объект аренды. Ответственность по обязательствам арендатора несет он сам, в том числе последствия осуществления деятельности без регистрации в качестве ИП.