Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд на соседа, который шумит по ночам?
Сосед сверху шумит по ночам, хочу подать на него в суд? Что реально ему светит по суду? Можно ли таким образом как то повлиять на его поведение? В полицию неоднократно обращался толку нет никакого
Собственник жилого помещения должен владеть, пользоваться и распоряжаться таким помещения добросовестно, с учетом требований закона, прав и законных интересов третьих лиц. (п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (далее — Правила), собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее — собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Нарушение Правил влечет за собой ответственность (п. 26 Правил) в соответствии с законодательством. Нарушение общественного порядка в доме (мусор на лестнице, ночной шум, порча общего имущества и т.п.) является нарушением Правил и требований жилищного и гражданского законодательства, поскольку нарушает права и законные интересы соседей.
Такие лица могут быть привлечены к административной ответственности в зависимости от характера их деяния, например по ст. 7.21 КоАП РФ, а также по составам административных правонарушений, предусмотренных законами субъектов РФ, например по ст. 3.13 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45 «Кодекс г. Москвы об административных правонарушениях». При этом за нарушение общественного порядка, такого как нарушение тишины и покоя граждан, привлечение к ответственности осуществляется независимо от статуса лица (собственник или наниматель)
Необходимо постоянно по каждому факту обращаться в полицию и требовать привлечения к административной ответственности. Обжаловать каждый отказ в возбуждении административного дела к соседу. Самостоятельно собирать доказательную базу по шуму (съемка видео).
После того как Вы добьетесь привлечения нарушителя к административной ответственности Вы вправе обратиться в суд о взыскании компенсации вреда за моральные страдания из-за шума в ночное время.
Здравствуйте, Эмран! Зависит от региона, в котором вы проживаете. Если региональным законом ответственность за нарушение тишины предусмотрена, необходимо привлекать к административной ответственности жильца, а при невозможности установить его личность ( не открывает дверь и т.д.) собственника квартиры. Есть механизм привлечения к ответственности через ст. 19.3 КоАП, он достаточно действенный, но, требует либо квалификации полицейских, либо настойчивости вашего юриста.