Здравствуйте Надежда.
В Вашем случае, средства материнского капитала возможно использовать на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.
Т.е, использовать на эти цели можно, в т.ч. и когда ребенку еще не исполнилось 3-х лет.
Да, Вы правы, согласно пп. «ж» п. 13 Правил, она дает нотариально заверенное обязательство после погашения ипотеки и снятия обременения (залога) с жилого помещения на оформление по долям на всех членов семьи.
Так, вот пока она не член Вашей семьи, по крайней мере таким не берется во внимание пенсионным фондом, дарственная здесь не подойдет, т.к. в правилах точно указано соглашении между членами одной семьи:
Так вот, Вашу тетю необходимо признать членом Вашей семьи в судебном порядке, решение суда будет являться основанием для дачи нотариального обязательства в т.ч. и ею, как членом Вашей семьи, наравне с Вами и Вашим супругом.
Вот пример из судебной практики, когда было необходимо признать тетю членом семьи:
Дело № 2-6591/2015Принято в окончательной форме 03 ноября 2015 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 октября 2015 года г. Мурманск Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего – судьи Шуминовой Н.В., при секретаре Брагиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васеневой А.И. к Управлению ФСКН России по <адрес> о признании Сушко Е.Ф. членом ее семьи, УСТАНОВИЛ: Васенева А.И. обратилась в суд с иском к Управлению ФСКН России по Мурманской области о признании ее, Сушко Е.Ф. и Васеневой Л.Ф. членами одной семьи. В обоснование иска указала, что является федеральным государственным гражданским служащим Управления ФСКН России по <адрес> и имеет право на предоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
Она, ее родители – Васенев И.Ю., Васенева Л.Ф. и родная тетя по матери – Сушко Е.Ф. проживают совместно в <адрес>, принадлежащей Васеневой Л.Ф. на праве собственности.
Решением комиссии Управления ФСКН России по <адрес> по предоставлению единовременной субсидии на приобретение жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ей отказано в постановке на учет на получение указанной субсидии поскольку комиссия пришла к выводу о том, что вселение ее отца в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ состоялось с намерением ухудшить жилищные условия, поскольку до вселения его в квартиру у нее отсутствовало право на получение субсидии.
Таким образом, при рассмотрении данного вопроса не учитывалось наличие тети как члена семьи ее и ее матери.
Однако фактически ее семья состоит из четырех человек, поскольку вместе с ней, ее мамой и отцом также проживает родная тетя – сестра матери – Сушко Е.Ф.
На основании изложенного просит признать, что она, ее мать и тетя являются членами одной семьи.
В период нахождения дела в производстве суда истец уточнила свои исковые требования, просила признать Сушко Е.Ф. членом своей семьи.В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежаще уведомлена о слушании дела, составлена телефонограмма, согласно которой истец просит рассматривать дело в свое отсутствие, поскольку находится на учебе в <адрес>, уточненные исковые требования поддерживает.Представитель истца — третье лицо по делу Васенев И.Ю. поддержал уточненный иск по основаниям, в нем изложенным. Также поддержал от имени доверителя и от своего имени самостоятельные исковые требования Васеневой Л.Ф. о признании Сушко Е.Ф. членом ее семьи. Пояснил, что Сушко Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ проживала в одной квартире с их семьей, по <адрес>, до этого они ее перевезли в <адрес>, и она проживала отдельно в квартире по <адрес>, но состояние ее здоровья явилось основанием для принятия решения о совместном проживании, так как его супруга не хотела отдавать сестру в специализированное учреждение. В связи с этим Сушко Е.Ф. вселялась в квартиру матери истца именно как член ее семьи, а значит, и член семьи Васеневой А.И., учитывая, что на тот момент она еще не родилась.
Истец и Сушко Е.Ф. проживают в одной комнате, всю жизнь тетя уделяла большое внимание общению с ней, дочь также заботится о тете, ведется совместное хозяйство. Учитывая, что ФИО4 получает заработную плату, а у тети пенсия по старости и в связи с инвалидностью, траты этих денежных средств осуществляются всей семьей для приобретения продуктов питания, лекарств, предметов домашнего обихода.
Истец водит машину, принадлежащую ему, и часто осуществляет перевозки тети в больницу, в библиотеку, по иным надобностям, когда свободна, постоянно общается с ней. Доводы ответчика о том, что вселение состоялось в квартиру не как члена семьи истца, не исключают тот факт, что вселение Сушко Л.Ф. было осуществлено третьим лицом – Васеневой Л.Ф. – собственником квартиры, именно по этому основанию, а истец и Васенева Л.Ф. автоматически являются членами одной семьи, значит, вселение состоялось и как члена семьи истца. Иные доводы стороны ответчика также не могут повлиять на заявленный иск и на самостоятельные требования третьего лица, поскольку и из пояснений ее, и из показаний свидетелей, представленных документов и общей ситуации следует, что все они являются членами одной семьи. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие истца и третьего лица Сушко Е.Ф.Представитель ответчика – УФСКН России по <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований и самостоятельных требований третьего лица. Полагала, что в данном случае истцом не доказано, что вселение Сушко Е.Ф. состоялось как члена ее семьи, принимая во внимание, что квартира, в которую она была вселена, принадлежит матери истца, заявившей самостоятельные требования, но обосновавшей, что вселение сестры осуществлено именно как вселение члена ее семьи. Ведение общего хозяйства как истцом, так и третьими лицами – Сушко Е.Ф. и Васеневой Л.Ф. также является сомнительным, учитывая, что убедительных доказательств данного обстоятельства суду не представлено. Если исходить из статьи 53 Федерального закона «О государственной гражданской службе РФ», Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, субсидия предоставляется при условии, что госслужащий является членом семьи собственника жилого помещения, общая площадь которого на одного члена семьи составляет менее <данные изъяты> кв.м. Пунктом 4 Правил оговорено, что членами семьи госслужащего являются его родители, супруг (супруга) и дети, с условием их совместного с ним проживания. Истец и третье лицо с самостоятельными требованиями ссылаются на тот факт, что Сушко Е.Ф. является лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного Перечнем, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, что также является самостоятельным основанием для предоставления госслужащему субсидии в силу Правил, однако это все равно не снимает обязанности доказать факт вселения Сушко Е.Ф. в качестве члена семьи истца и третьего лица и факт ведения ими общего совместного хозяйства. Кроме того, истец в своей анкете при поступлении на службу не указывала Сушко Е.Ф. в качестве члена своей семьи, что говорит о том, что она либо ее таковой не воспринимает, либо истец просто сообщила недостоверные сведения о себе при поступлении на службу. Полагала необходимым присутствие третьего лица Сушко Е.Ф. в судебном заседании для дачи пояснений в рамках рассматриваемого дела, против рассмотрения дела в отсутствие истца не возражала. Третье лицо, заявившее самостоятельные требования, – представитель третьего лица Васенева Л.Ф. в судебном заседании поддержала уточненный иск Васеневой А.И. и настаивала на своих самостоятельных требованиях. Пояснила, что она не согласна с позицией стороны ответчика, поскольку Сушко Е.Ф. является ее родной сестрой, она вселяла ее в квартиру именно как члена своей семьи, а в дальнейшем родилась дочь, которая всю жизнь росла на глазах у тети и жила с ней в одной из двух комнат. Сестра в свое время вырастила ее после смерти родителей, будучи старше на <данные изъяты> лет, а в ДД.ММ.ГГГГ у нее ухудшилось здоровье, в конце-концов ее признали инвалидом <данные изъяты> группы, она сейчас стоит на очереди в качестве нуждающейся в жилье, поскольку ее заболевание препятствует совместному проживанию, что подтверждается справкой МОПНД. Все эти годы все они жили совместно, сестра, не смотря на свое заболевание, является <данные изъяты> и, пройдя обучение на различных курсах в терапевтических целях, занималась с истцом в ее школьные годы, вязала и шила для нее, ее кукол, общалась с ее подружками, привила ей любовь к чтению. Истец, став взрослой, в свободное время либо возит их с тетей в больницу, либо ездит в библиотеку за книгами для тети, учитывая, что для сестры выход в люди очень затруднителен, плохо сказывается на ее психо-эмоциональном состоянии. Всю жизнь она сама посвятила себя заботе о сестре, не сдав ее в специализированное лечебное учреждение, что, возможно, благоприятно сказалось на ее здоровье, поскольку приступы у нее не так часты, но существенно затруднило жизнь всей ее семьи, включая и дочь. Тот факт, что дочь при поступлении на службу не указала тетю в числе близких родственников в анкете, не говорит о том, что она не воспринимает тетю таковой и не свидетельствует о сообщении недостоверных сведений. Пенсия Сушко Е.Ф. получается в наличном виде, поэтому представить чеки, прямо указывающие на нее, как на лицо, осуществившее покупку, невозможно, учитывая, что она и не осуществляет походы в магазины, этим занимаются дочь — истец, она или муж. Истец же приобретает продукты и предметы домашнего обихода, поскольку ее заработная плата переводится на карту, то проследить ее траты легче, и все, что она приобретает, тратится на нужды всей живущей совместно семьи, доказать, что холодильник у них в доме один на всех, что все они пользуются теми вещами, что имеются в наличии, на равных правах, если не брать во внимание пояснения свидетелей, просто невозможно, но это так и свидетели это подтвердили. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие истца и третьего лица Сушко Е.Ф., чьим представителем она является, и от которой неоднократно заявлялось о рассмотрении дела в ее отсутствие.Третье лицо – Сушко Е.Ф. о слушании дела уведомлена, от ее имени представлены заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с плохим самочувствием, поддержании исковых требований Васеневой А.И. и самостоятельных требований Васеневой Л.Ф. и направлении в ее адрес копии судебного постановления.При указанных обстоятельствах, принимая во внимание позицию явившихся в судебное заседание лиц, с учетом статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, не усматривая оснований для признания явки третьего лица Сушко Е.Ф. обязательной.Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, находит исковые требования Васеневой А.И. и самостоятельные исковые требования третьего лица Васеневой Л.Ф. подлежащими удовлетворению.В соответствии со статьей 53 Федерального закона «О государственной гражданской службе РФ», а именно – пунктом 4 гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться право на единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установлены порядок и условия предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (далее — единовременная выплата) федеральным государственным гражданским служащим (далее — гражданский служащий) 1 раз за весь период государственной гражданской службы Российской Федерации (далее — гражданская служба), замещающим должности государственной гражданской службы Российской Федерации не менее 1 года, принятым на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты (далее – Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения).Исходя из подпунктов «б» и «г» пункта 2 Правил Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии, что гражданский служащий является членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров или является членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.Пунктом 4 Правил оговорено, что к членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В то же время в соответствии со статьей 2 Семейного Кодекса РФ к членам семьи относятся только супруг, родители и дети, а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, и другие родственники и иные лица.Понятие члена семьи (собственника, нанимателя жилого помещения) дано в ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ – к членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Соответственно, данное понятие применимо для установления состава членов семьи лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в частности о том, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Системная взаимосвязь вышеприведенных норм указывает на то, что само вхождение госслужащего, нуждающегося в улучшении жилищных условий, в состав семьи собственника жилого помещения по праву рождения с учетом его вселения данным собственником как члена своей семьи наравне с иным лицом, также вселенным собственником как членом своей семьи, де факто свидетельствует о том, что вселение последнего состоялось как вселение и члена его семьи.Судом установлено, что истец Васенева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать Васенева Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отец Васенев И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и родная сестра матери истца – Сушко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и совместно проживают в <адрес>, принадлежащей Васеневой Л.Ф. на праве собственности, что подтверждается материалами дела, и не оспаривается стороной ответчика.
Последним также не оспаривается факт того, что Сушко Е.Ф. и Васенева Л.Ф. являются родными сестрами, а Васенева А.И. является племянницей Сушко Е.Ф., своей тети по материнской линии, учитывая представленные суду доказательства.
В соответствии со статьями 56, 59, 67 и 60 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суду представлен оригинал справки МОПНД № от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которой находится в материалах дела, согласно которой Сушко Е.Ф. страдает тяжелым хроническим заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, также суду предъявлена справка МСЭ №, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ Сушко Е.Ф. повторно установлена <данные изъяты> группа инвалидности по <данные изъяты> бессрочно.Согласно справке формы 9, Васенева Л.Ф. и Васенева А.И. зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, а Сушко Е.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, на момент ее регистрации истцу было <данные изъяты> лет, она являлась несовершеннолетней и ее интересы представляла ее мать, как собственник жилого помещения, осуществившая вселение своей сестры в виду ухудшения состояния здоровья последней в принадлежащую ей квартиру. Соответственно, вселение третьего лица в квартиру, где уже проживала Васенева А.И., лицом, в силу норм Семейного кодекса РФ являвшегося ее законным представителем как своей несовершеннолетней дочери и в настоящее время являющейся членом ее семьи, исходя из пункта 4 Правил, и дальнейшее отсутствие оспаривания данного вселения и пользования Сушко Е.Ф. жилым помещением со стороны второго законного представителя несовершеннолетнего на тот момент истца – Васенева И.Ю., а в дальнейшем и самой Васеневой А.И. указывает на то, что вселение и пользование жилым помещением Сушко Е.Ф. осуществляется и как членом семьи Васеневой А.И. и как членом семьи Васеневой Л.Ф. Доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не добыто.Также суд полагает, что в данном случае факт ведения общего хозяйства как истцом, так и третьими лицами нашел свое подтверждение, поскольку суд учитывает особенности семьи Васеневых-Сушко в виду специфики заболевания Сушко Е.Л., которое препятствует последней самостоятельно осуществлять свою социальную жизнедеятельность за пределами жилого помещения. Соответственно, основные траты осуществляются истцом, третьими лицами Васеневым И.Ю. и Васеневой Л.Ф., учитывая, что согласно представленным суду кассовым чекам из магазина <данные изъяты> истец приобретает продукты питания, количественный и качественный состав которых указывает на то, что они приобретаются на всю семью, также приобретены предметы бытовой техники – мультиварка <данные изъяты>, блендер <данные изъяты>, чайник <данные изъяты> также эксплуатирующиеся всеми лицами, проживающими в квартире, а не отдельно Васеневой А.И., обратное доказательственно не подтверждено. Также и третьим лицом Васеневой Л.Ф. приобретаются вещи, которые в дальнейшем используются остальными членами семьи, в частности, ею приобретен шкаф в комнату, которую занимают ее дочь и сестра, что подтверждается как кредитным договором, так и чеками по его оплате. Суд учитывает не только данные чеки, пояснения сторон, но и пояснения свидетелей, которые утверждают, что Васеневы и Сушко безусловно являются членами одной семьи. Так, свидетелем ФИО6, пояснено, что она знает семью с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ее дочь училась в одном классе с истцом, на этой почве она познакомилась с родителями истца и ее тетей. По своим впечатлениям полагает, что в данном случае речь идет о семье, поскольку отношения между всеми ее членами являлись и являются доверительными, характеризуются взаимной заботой, уважением друг к другу, с учетом состояния здоровья Сушко Е.Ф. И ФИО4 и ее тетя всегда общались очень близко и доверительно, это было и в детстве и в настоящее время. ФИО4 оказывает помощь тете, хотя в отпуск в последнее время и ездят раздельно, но это вызвано именно здоровьем тети, что побуждает остальных членов семьи чередовать свои выезды, чтобы кто-то постоянно находился с Сушко Е.Ф. Васенева Л.Ф. также оказывает все возможное внимание сестре, всегда рядом, дарят подарки друг-другу, все общее, живут в одной квартире и не разделяют средства, продукты и прочее.Аналогичные показания дала и свидетель ФИО7, знакомая с семьей с ДД.ММ.ГГГГ также в силу общения ее дочери и истца с детских лет. Кроме того, пояснила, что ФИО4 дружна с тетей, часто возит ее в больницу, заезжает для нее в библиотеку, поскольку Сушко Е.Ф. любит читать. Она рукодельная, поэтому в детстве всегда мастерила что-нибудь для племянницы, ее кукол, дети очень любили приходить в дом. ФИО4 живет в одной комнате с тетей, все в доме общее, все вместе питаются, все приобретается для всех, начиная с продуктов, заканчивая лекарствами и предметами домашнего обихода.Таким образом, суд находит нашедшим свое подтверждение тот факт, что указанные лица являются членами одной семьи, их семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, оказанием постоянной поддержки и ухода Сушко Е.Ф. как со стороны истца, так и со стороны третьего лица, заявившего самостоятельные требования. Поэтому доводы стороны ответчика о том, что нет доказательств ведения общего хозяйства, суд находит несостоятельными и вступающими в противоречие с представленными стороной истца и третьими лицами доказательствами, как уже указывалось выше. Также ссылка на отсутствие совместного проведения отпусков рассматривается судом как не учитывающая специфику семьи Васеневых-Сушко, а довод об отсутствии в анкете Васеневой А.И., заполненной ею при поступлении на государственную гражданскую службу, указания на тетю как члена семьи, судом не принимается во внимание, поскольку в этом случае следует исходить из буквального понимания Васеневой А.И. истребовавшейся у нее информации.
Согласно графе <данные изъяты> анкеты, указанию в ней подлежали близкие родственники, состав которых указан конкретно – отец, мать, братья, сестры и дети, а также муж.
В анкете отсутствовало требование об указании тетей и дядей по материнской и отцовской линии, поэтому истец не обязана была производить соответствующее указание, соответственно, данная анкета не противоречит позиции истца, а также не свидетельствует о недостоверности сообщенных Васеневой А.И. сведений.
На основании и руководствуясь статьями 56, 60, 67, 167, 194-197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
суд
РЕШИЛ: Исковые требования Васеневой А.И. к Управлению ФСКН России по <адрес>, а также самостоятельные требования третьего лица Васеневой Л.Ф. о признании Сушко Е.Ф. членом своей семьи — удовлетворить.
Признать Сушко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Васеневой А.И. и Васеневой Л.Ф.
http://sudact.ru/regular/doc/y...
"в обоих случаях (дарение детям или приобретение доли старшим в результате мены) не отменяет Вашей обязанности по нотариальному обязательству выделить доли детям.
т.о. выделить им доли из своих Вам придется, но поскольку размер законодательно не закреплен, то можете выделить минимальную соглашением."
Насколько я понимаю, в законе не говорится "выделить доли из своих", а говорится "оформить в общую долевую собственность с выделением долей по соглашению сторон". То есть в итоге всех операций квартира должна принадлежать мне, мужу и детям, без посторонних лиц. Или я что-то упускаю?
"при сделке мены у старшего ребенка налога не будет (ст.217 НК), владеет более 3-х лет, но возможен налог у тети. "
Правильно я понимаю, что сделка мены рассматривается законом, как две встречных купли-продажи?
упускаете. при приобретении детьми долей не от Вас, а от тети или бабушки, Ваше нотариальное обязательство данное при использовании МК будет не выполнено и могут быть претензии со стороны ПФР и т.п.
верно