Являюсь ли я правообладателем сценария, при устной сделке приобретения?

Добрый день! наша фирма изготавливает надгробные памятники. клиент заключил с ними договор на покупку гранитного креста на голгофе со склада, т.е. крест был в наличии готовый. нужно было сделать гравировку и когда начнется сезон установок (с 15 мая) установить крест на кладбище. На руках у клиента договор с печатью и подписью, в котором нет сроков изготовления. договор, скрин которого прикреплен к вопросу, есть у клиента в виде скана на электронной почте, оригинала нет. По прошествии 2 месяцев клиент не пришел к нам на склад забирать памятник. устанавливать крест он собирался так же через нашу фирму и до 15 мая установить нельзя, хранение на складе до установки бесплатно. Однако, прочитав в ксерокопии договора, что срок изготовления 2 месяца, а уже прошло две недели с этого срока, он решил требовать " юридического разрешения нарушения договора". Крест он купил готовый с витрины, задержка была только с гравировкой надписи. Клиент забирать крест на склад в нужный срок не пришел и никак не вышел на связь. Какие могут быть законные требования с его стороны и как нам защитить свою позицию? Как мы можем доказать, что клиент не пришел забирать памятник в оговоренный срок? является ли переписка в вотсап доказательством в суде?

Договором подряда предусмотрено выполнение подрядчиком работ по химической обработке скважин заказчика, а также перечень оборудования подрядчика, подлежащего использованию при выполнении работ. Оборудование в согласованном сторонами составе и количестве объединено в так называемое звено. Договором установлена стоимость перемещения подрядчиком такого звена к месту проведения работ, складывающаяся из стоимости перемещения каждой единицы оборудования в составе звена и подлежащая оплате заказчиком. Подрядчик выполнил предусмотренные договором работы в согласованном объеме, надлежащего качества и в установленные сроки, однако при этом перевез к месту производства работ и использовал не все оборудование, входящее в состав звена. При этом к оплате заказчику предъявил наряду со стоимостью выполненной работы и стоимость перемещения всего звена оборудования. Не имевший претензий по объему, качеству и сроку выполнения работ заказчик принял работы, подписав соответствующий акт приемки, и оплатил подрядчику как сами работы, так и стоимость перемещения целого звена оборудования. Впоследствии заказчик предъявил к подрядчику требование о возврате неосновательного обогащения в размере стоимости перемещения оборудования, которое фактически к месту проведения работ не перевозилось и в выполнении работ не использовалось. Являются ли такие действия подрядчика экономией подрядчика в смысле статьи 710 ГК РФ? Имеет ли подрядчик право на оплату заказчиком перемещения всего звена оборудования, несмотря на то, что часть оборудования, предусмотренного договором в составе звена, фактически на площадку не перевозилась?

Здравствуйте. На момент приобретения квартиры в ипотеку, я была инвалидом 2 группы (временно на год). Взяла ипотеку. И через 3 месяца на очередным освидетельствовании, мне дали 2 группу бессрочно. Является ли это страховым случаем?

Здравствуйте, с 2007 годя являюсь собственником ½ доли нежилого подвального помещения. Покупала по предварительному договору у ПЖСК «Золотая гавань», а застройщиком выступала крупная строительная компания ООО «ЛСС-Строй» одна из крупнейших в Санкт-Петербурге сейчас «Эталон Групп». Мы с сособственником сдаем помещение в аренду. Последние годы происходят периодические затопления (день максимум два и вода уходит, вода поступает со стороны входа) но в марте 2024 года произошло серьёзное затопление, которое длилось несколько месяцев. Я установила предположительную причину затопления путем обращения в Управляющую компанию ПЖСК «Золотая гавань», Водоканал, и Застройщику «Эталон Групп». Обратилась в Управляющую компанию ПЖСК «Золотая гавань», с целью установления причины, виновника и способов проникновения воды в помещение получила следующий ответ: “Затопление помещения произошло по причине некорректной работы дренажного колодца, расположенного за пределами внешней границы стены дома, и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома. На основании изложенного, ПЖСК «Золотая гавань» не несет ответственности за работу указанного оборудования ПЖСК «Золотая гавань» со своей стороны сообщило в адрес ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» о наличии замечаний относительно работоспособности дренажного колодца”. Обратилась в ГУП Водоканал СПБ Получила ответ от Водоканала СПБ о том, что “рядом с помещением находится колодец в подтопленном состоянии который находится вне зоны ответственности водоканала и не находится на балансе ГУП Водоканал СПБ согласно акту разграничения между ПЖСК Золотая гавань и ГУП Водоканал СПБ данный колодец отсутствует предположительно он и является причиной затопления подвальных помещений”. Также, обратилась к застройщику в отдел гарантийного обслуживания. В связи с неоднократным затоплением помещения с просьбой провести строительно-техническая экспертизу дренажной, гидроизоляционной системы многоквартирного жилого дома с приглашением независимого эксперта для установления причины и пути поступления воды в помещение, а также установления виновника затопления. Экспертизу просила провести за счет застройщика с приложенными ответами от Водоканала и УК и получила следующий ответ: “В ответ на ваше обращение от 02.05.2024 сообщаем следующее. АО «ЦУН» (правопредшественник ООО «ЛСС-Строй») при заключении вами предварительного договора купли-продажи нежилого помещения выступал в качестве агента, действуя в интересах Потребительского жилищно- строительного кооператива «Золотая гавань» на основании агентского договора. Согласно ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ПЖСК «Золотая Гавань»), в связи с чем основания для удовлетворения заявленных вами требований отсутствуют. Таким образом, для решения вашего вопроса рекомендуем обратиться в Потребительский жилищно-строительный кооператив «Золотая Гавань», выступавший продавцом по вашему договору, и одновременно являющийся организацией, которая осуществляет эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома”. В связи с этим у меня сложились следующие мнение, возможно произошла строительная ошибка и данный колодец не был учтен на этапе строительства и ввода в эксплуатацию дома, в связи с этим УК не может передать на обслуживание данный колодец Водоканалу, нет соответствующей документации. На данный момент УК прочистила дренажную систему(с их устных слов письменного ответа они не дают) вода ушла, но до сих пор колодец не передан никому на баланс. Нет никак гарантий что это не произойдет снова и они будут решать этот вопрос. 1)Правомерен ли отказ застройщика от гарантийных обязательств? 2)Есть ли необходимость привлекать второго сособственника ? 3)Есть большое желание сдать свою долю застройщику либо продавцу. Каковы у меня реальные шансы? 4) Возможно ли взыскания компенсации за помещение с застройщика либо с продавца с учетом рыночной стоимости помещения (сдать помещение застройщику либо продавцу).

В деревне Захарково Красногорского района Московской области отсутствует площадка для сбора ТКО. Ближайшая площадка расположена на удалении 2400 метров, что делает доставку мусора крайне затрудненной и нарушает нормы СанПин. Однако Рузский оператор без оказания услуг по вывозу мусора ежемесячно начисляет платежи. Является ли такое начисление законным и что делать жителям Захарково?